Edifício Visc de Piraja
Rua Con José Norberto, 125
- R$/m² construído
- 4.118
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E 1 VG | 14 set 2026 | 119 m² | — | R$ 510.000 | 4.286 | — | Matrícula 106752, 14º RI |
| AP 153 E 1VG | 24 abr 2026 | 119 m² | — | R$ 515.000 | 4.328 | — | Matrícula 106804, 14º RI |
| AP 73 E 1 VG | 15 jul 2025 | 119 m² | — | R$ 415.000 | 3.487 | — | Matrícula 106772, 14º RI |
| AP 34 E 1VG | 3 jul 2025 | 119 m² | — | R$ 480.000 | 4.034 | — | Matrícula 106757, 14º RI |
| AP 22 E 1VG Venda de parte do imóvel | 15 jan 2025 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 106751, 14º RI |
| AP 141 E 1VG | 21 out 2024 | 119 m² | — | R$ 505.000 | 4.244 | — | Matrícula 106798, 14º RI |
| AP 143 E 1VG Arrematação em leilão | 16 jul 2024 | 119 m² | — | R$ 375.000 | 3.151 | — | Matrícula 106800, 14º RI |
| AP 34 E 1VG | 13 jun 2024 | 119 m² | — | R$ 271.674 | 2.283 | — | Matrícula 106757, 14º RI |
| AP 21 E 1VG | 24 nov 2023 | 119 m² | — | R$ 395.000 | 3.319 | — | Matrícula 106750, 14º RI |
| AP 102 E 1 VG | 6 out 2023 | 119 m² | — | R$ 500.000 | 4.202 | — | Matrícula 106783, 14º RI |
| AP 34 E 1VG Adjudicação | 25 mai 2023 | 119 m² | — | R$ 392.127 | 3.295 | — | Matrícula 106757, 14º RI |
| AP 104 E 1 VG | 22 mai 2023 | 119 m² | — | R$ 475.000 | 3.992 | — | Matrícula 106785, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 966/m² para R$ 4.307/m² (+346%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Visc de Piraja Rua Cônego José Norberto, 125 | 1991 | 4 | — |
| Rua Con José Norberto, 159 | 2012 | 39 | 4.654 |
| Rua Cônego José Norberto, 159 | 2012 | 6 | — |
| Edifício Colinas de Cajuru Rua Con José Norberto, 179 | 2001 | 91 | 3.850 |
| Edifício Play Vergueiro Rua Vergueiro, 7170 | 2010 | 89 | 5.825 |
| Rua Vergueiro, 7138 | 1967 | 6 | — |