Residencial Ares da Vila
Rua Con José Norberto, 146
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 29 mai 2026 | 100 m² | — | R$ 480.000 | 4.800 | — | Matrícula 239226, 14º RI |
| CASA 8 | 10 set 2024 | 100 m² | — | R$ 459.000 | 4.590 | — | Matrícula 239228, 14º RI |
| CASA 9 | 4 set 2024 | 100 m² | — | R$ 450.000 | 4.500 | — | Matrícula 239229, 14º RI |
| CASA 2 | 2 ago 2024 | 100 m² | — | R$ 335.000 | 3.350 | — | Matrícula 239222, 14º RI |
| CASA 6 | 29 set 2023 | 100 m² | — | R$ 310.445 | 3.104 | — | Matrícula 239226, 14º RI |
| CASA 5 | 8 mar 2023 | 100 m² | — | R$ 310.445 | 3.104 | — | Matrícula 239225, 14º RI |
| CASA 10 | 8 fev 2023 | 100 m² | — | R$ 453.000 | 4.530 | — | Matrícula 239230, 14º RI |
| CASA 12 | 13 dez 2022 | 102 m² | — | R$ 180.000 | 1.765 | — | Matrícula 239232, 14º RI |
| CASA 3 | 26 set 2022 | 100 m² | — | R$ 283.333 | 2.833 | — | Matrícula 239223, 14º RI |
| CASA 11 | 12 ago 2022 | 100 m² | — | R$ 475.000 | 4.750 | — | Matrícula 239231, 14º RI |
| CASA 2 | 10 ago 2022 | 100 m² | — | R$ 283.333 | 2.833 | — | Matrícula 239222, 14º RI |
| CASA 1 | 10 ago 2022 | 102 m² | — | R$ 283.333 | 2.778 | — | Matrícula 239221, 14º RI |
| CASA 3 | 10 ago 2022 | 100 m² | — | R$ 283.333 | 2.833 | — | Matrícula 239223, 14º RI |
| CASA Nº 04 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2022 | 1.202 m² | — | — | — | — | Matrícula 239224, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.833/m² para R$ 4.800/m² (+69%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 8 unidades vendidas
- 102 m² 2 unidades vendidas
- 1.202 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con José Norberto, 159 | 2012 | 39 | 4.654 |
| Rua Cônego José Norberto, 159 | 2012 | 6 | — |
| Edifício Visc de Piraja Rua Con José Norberto, 125 | 1991 | 66 | 4.118 |
| Edifício Visc de Piraja Rua Cônego José Norberto, 125 | 1991 | 4 | — |
| Edifício Colinas de Cajuru Rua Con José Norberto, 179 | 2001 | 91 | 3.850 |
| Rua João Mafra, 190 | 2009 | 3 | — |