Residencial Biazi
Rua Con Luís Gonzaga Biazi, 270
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 2 mar 2023
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 03 | 2 mar 2023 | 38 m² | — | R$ 200.000 | 5.263 | — | Matrícula 72161, 17º RI |
| AP. 12 | 3 jun 2022 | 49 m² | — | R$ 175.000 | 3.571 | — | Matrícula 72170, 17º RI |
| AP. 09 | 8 nov 2021 | 49 m² | — | R$ 245.000 | 5.000 | — | Matrícula 72167, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 5.263/m² (+5,3%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 2 unidades vendidas
- 38 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Andacu Rua Andacu, 19 | 2015 | 6 | — |
| Residencial Spina Rua Abílio Martins, 24 | 2021 | 7 | 5.811 |
| Rua Andacu, 136 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Oliva Rua Zulmira, 267 | 2007 | 12 | — |
| Rua Maria Cândida, 428 | 2009 | 92 | 4.132 |
| Condomínio Res. Piemonte Avenida Conceição, 288 | 2022 | 14 | 4.310 |