Residencial Murano
Rua Conceição do Araguaia, 179
- R$/m² construído
- 5.699
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.141
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 266 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 6 mar 2026 | 66 m² | 45 m² | R$ 266.000 | 4.030 | 5.911 | Matrícula 174523, 16º RI |
| AP 24 Dação em pagamento | 30 jan 2026 | 66 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.556 | Matrícula 174523, 16º RI |
| AP 32 | 17 out 2023 | 38 m² | 27 m² | R$ 280.000 | 7.368 | 10.370 | Matrícula 174526, 16º RI |
| AP 04 | 12 fev 2021 | 67 m² | 45 m² | R$ 161.723 | 2.414 | 3.594 | Matrícula 174513, 16º RI |
| AP 32 | 9 fev 2021 | 38 m² | 27 m² | R$ 100.000 | 2.632 | 3.704 | Matrícula 174526, 16º RI |
| AP 24 Dação em pagamento | 20 out 2020 | 66 m² | 45 m² | R$ 180.000 | 2.727 | 4.000 | Matrícula 174523, 16º RI |
| AP 22 | 25 ago 2020 | 67 m² | 45 m² | R$ 224.000 | 3.343 | 4.978 | Matrícula 174521, 16º RI |
| AP 23 | 22 abr 2020 | 66 m² | 45 m² | R$ 230.000 | 3.485 | 5.111 | Matrícula 174522, 16º RI |
| AP 25 | 18 mar 2020 | 66 m² | 45 m² | R$ 220.000 | 3.333 | 4.889 | Matrícula 174524, 16º RI |
| AP 13 | 8 jul 2019 | 67 m² | 45 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 5.111 | Matrícula 174517, 16º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2019 | 68 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 174516, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.433/m² para R$ 4.030/m² (+17%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 45 m² privativos 3 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 45 m² privativos 3 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
- 38 m² construídos, 27 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conceição do Araguaia, 169 | 2016 | 9 | 4.127 |
| Residencial Araruva I Praça Araruva, 151 | 2010 | 3 | 3.354 |
| Praça Araruva, 47 | 1983 | 4 | — |
| Condomínio Res Araguaia Rua Conceição do Araguaia, 45 | 2014 | 9 | 5.285 |
| Rua Castanhal, 55 | 2012 | 4 | — |
| Rua Caracarai, 314 | 2005 | 4 | — |