Rua Conde de Porto Alegre, 1033
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 29 out 2020
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 212 E 5 TORRE A | 29 out 2020 | 583 m² | 365 m² | R$ 1.818.216 | 3.119 | 4.981 | Matrícula 209952, 15º RI |
| AP 182 E 5 TORRE A | 2 out 2020 | 583 m² | 365 m² | R$ 4.800.000 | 8.233 | 13.151 | Matrícula 209946, 15º RI |
| AP 41 E 5 V TORRE A | 22 jun 2020 | 583 m² | 365 m² | R$ 2.278.080 | 3.908 | 6.241 | Matrícula 209917, 15º RI |
| AP 221 E 6 V TORRE B | 13 mar 2020 | 698 m² | 440 m² | R$ 3.546.000 | 5.080 | 8.059 | Matrícula 209986, 15º RI |
| AP 41 E 5 V TORRE A Retomada por inadimplência | 2 dez 2019 | 583 m² | 365 m² | R$ 3.165.176 | 5.429 | 8.672 | Matrícula 209917, 15º RI |
| AP 221 E 6 V TORRE B Retomada por inadimplência | 17 out 2019 | 698 m² | 440 m² | R$ 4.384.814 | 6.282 | 9.965 | Matrícula 209986, 15º RI |
| AP 131 E 5 TORRE A | 7 dez 2018 | 583 m² | 365 m² | R$ 4.800.000 | 8.233 | 13.151 | Matrícula 209935, 15º RI |
| AP 131 E 5 TORRE A | 10 set 2018 | 583 m² | 365 m² | R$ 4.500.000 | 7.719 | 12.329 | Matrícula 209935, 15º RI |
| AP 21 E 6 VG TORRE B | 23 ago 2018 | 698 m² | 440 m² | R$ 5.800.000 | 8.309 | 13.182 | Matrícula 209966, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 8.233/m² para R$ 4.494/m² (−45%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 583 m² construídos, 365 m² privativos 4 unidades vendidas
- 698 m² construídos, 440 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd de Porto Alegre, 1033 | 2011 | 77 | 11.835 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 970 | 2010 | 67 | 10.169 |
| Rua Cd de Porto Alegre, 1030 | 1986 | 12 | 4.451 |
| Rua Cd de Porto Alegre, 963 | 1970 | 3 | 7.846 |
| Edifício Vittoriale Rua Gabriele D'Annunzio, 824 | 2009 | 20 | 9.734 |
| Edifício Vittoriale Rua Gabriele Dom Annunzio, 824 | 2009 | 48 | — |