Rua Antônio de Macedo Soares, 970
- R$/m² construído
- 10.169
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.044
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 7 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 184 | 7 ago 2026 | 213 m² | 135 m² | R$ 2.180.000 | 10.235 | 16.148 | Matrícula 204623, 15º RI |
| AP 182 | 9 jun 2026 | 213 m² | 135 m² | R$ 2.310.000 | 10.845 | 17.111 | Matrícula 204621, 15º RI |
| AP 183 | 24 mar 2026 | 213 m² | 135 m² | R$ 2.300.000 | 10.798 | 17.037 | Matrícula 204622, 15º RI |
| AP 181 Dação em pagamento | 26 fev 2026 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.000.000 | 4.695 | 7.407 | Matrícula 204620, 15º RI |
| AP 82 | 8 jan 2026 | 213 m² | 135 m² | R$ 2.300.000 | 10.798 | 17.037 | Matrícula 204581, 15º RI |
| AP 62 | 22 ago 2025 | 213 m² | 135 m² | R$ 2.050.000 | 9.624 | 15.185 | Matrícula 204573, 15º RI |
| AP 104 | 2 jul 2025 | 213 m² | 135 m² | R$ 2.170.000 | 10.188 | 16.074 | Matrícula 204591, 15º RI |
| AP 101 | 3 abr 2025 | 213 m² | 135 m² | R$ 2.162.000 | 10.150 | 16.015 | Matrícula 204588, 15º RI |
| AP 54 | 27 jan 2025 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.654.800 | 7.769 | 12.258 | Matrícula 204571, 15º RI |
| AP 12 | 22 jan 2025 | 214 m² | 135 m² | R$ 1.970.000 | 9.206 | 14.593 | Matrícula 204553, 15º RI |
| AP 54 Retomada por inadimplência | 6 ago 2024 | 213 m² | 135 m² | R$ 900.578 | 4.228 | 6.671 | Matrícula 204571, 15º RI |
| AP 142 | 23 nov 2023 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.950.000 | 9.155 | 14.444 | Matrícula 204605, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 4.460/m² para R$ 10.798/m² (+142%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, 135 m² privativos 40 unidades vendidas
- 317 m² construídos, 230 m² privativos 3 unidades vendidas
- 214 m² construídos, 135 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd de Porto Alegre, 1033 | 2011 | 77 | 11.835 |
| Rua Conde de Porto Alegre, 1033 | 2011 | 9 | — |
| Rua Edson, 801 | 1985 | 10 | 3.180 |
| Rua Edson, 845 | 1985 | 12 | 3.281 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1063 | 1980 | 9 | 5.238 |
| Edifício Vittoriale Rua Gabriele D'Annunzio, 824 | 2009 | 20 | 9.734 |