Rua Antônio de Macedo Soares, 970
- R$/m² construído
- 10.169
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.044
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 7 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 184 | 7 ago 2026 | 213 m² | 135 m² | R$ 2.180.000 | 10.235 | 16.148 | Matrícula 204623, 15º RI |
| AP 182 | 9 jun 2026 | 213 m² | 135 m² | R$ 2.310.000 | 10.845 | 17.111 | Matrícula 204621, 15º RI |
| AP 183 | 24 mar 2026 | 213 m² | 135 m² | R$ 2.300.000 | 10.798 | 17.037 | Matrícula 204622, 15º RI |
| AP 181 Dação em pagamento | 26 fev 2026 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.000.000 | 4.695 | 7.407 | Matrícula 204620, 15º RI |
| AP 82 | 8 jan 2026 | 213 m² | 135 m² | R$ 2.300.000 | 10.798 | 17.037 | Matrícula 204581, 15º RI |
| AP 62 | 22 ago 2025 | 213 m² | 135 m² | R$ 2.050.000 | 9.624 | 15.185 | Matrícula 204573, 15º RI |
| AP 104 | 2 jul 2025 | 213 m² | 135 m² | R$ 2.170.000 | 10.188 | 16.074 | Matrícula 204591, 15º RI |
| AP 101 | 3 abr 2025 | 213 m² | 135 m² | R$ 2.162.000 | 10.150 | 16.015 | Matrícula 204588, 15º RI |
| AP 54 | 27 jan 2025 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.654.800 | 7.769 | 12.258 | Matrícula 204571, 15º RI |
| AP 12 | 22 jan 2025 | 214 m² | 135 m² | R$ 1.970.000 | 9.206 | 14.593 | Matrícula 204553, 15º RI |
| AP 54 Retomada por inadimplência | 6 ago 2024 | 213 m² | 135 m² | R$ 900.578 | 4.228 | 6.671 | Matrícula 204571, 15º RI |
| AP 142 | 23 nov 2023 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.950.000 | 9.155 | 14.444 | Matrícula 204605, 15º RI |
| AP 63 | 3 fev 2023 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.820.000 | 8.545 | 13.481 | Matrícula 204573, 15º RI |
| AP 73 | 29 ago 2022 | 213 m² | 135 m² | R$ 2.170.000 | 10.188 | 16.074 | Matrícula 204578, 15º RI |
| AP 182 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 213 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 204621, 15º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2021 | 213 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 204572, 15º RI |
| AP 164 | 10 set 2021 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.800.000 | 8.451 | 13.333 | Matrícula 204615, 15º RI |
| AP 14 | 18 mai 2021 | 214 m² | 135 m² | R$ 1.750.000 | 8.178 | 12.963 | Matrícula 204555, 15º RI |
| AP 71 | 22 fev 2021 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 7.042 | 11.111 | Matrícula 204576, 15º RI |
| AP 11 | 18 set 2020 | 214 m² | 135 m² | R$ 1.700.000 | 7.944 | 12.593 | Matrícula 204552, 15º RI |
| AP 121 | 11 dez 2019 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.650.000 | 7.746 | 12.222 | Matrícula 204596, 15º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2019 | 213 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 204602, 15º RI |
| AP 64 | 17 set 2019 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 7.042 | 11.111 | Matrícula 204575, 15º RI |
| AP 192 DUPLE | 26 jul 2019 | 317 m² | 230 m² | R$ 2.100.000 | 6.625 | 9.130 | Matrícula 204625, 15º RI |
| AP 113 | 28 mar 2019 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.600.000 | 7.512 | 11.852 | Matrícula 204594, 15º RI |
| AP 44 | 8 mar 2019 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.575.000 | 7.394 | 11.667 | Matrícula 204567, 15º RI |
| AP 142 | 6 dez 2018 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 7.042 | 11.111 | Matrícula 204605, 15º RI |
| AP 44 | 4 dez 2018 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 7.042 | 11.111 | Matrícula 204567, 15º RI |
| AP 91 | 3 dez 2018 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.600.000 | 7.512 | 11.852 | Matrícula 204584, 15º RI |
| AP 182 | 9 nov 2018 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.001.864 | 4.704 | 7.421 | Matrícula 204621, 15º RI |
| AP 62 | 19 out 2018 | 213 m² | 135 m² | R$ 800.000 | 3.756 | 5.926 | Matrícula 204573, 15º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 17 set 2018 | 213 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 204585, 15º RI |
| AP 192 DUPLE | 14 ago 2018 | 317 m² | 230 m² | R$ 1.600.000 | 5.047 | 6.957 | Matrícula 204625, 15º RI |
| AP 143 | 10 ago 2018 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.600.000 | 7.512 | 11.852 | Matrícula 204606, 15º RI |
| AP 104 | 8 fev 2018 | 213 m² | 135 m² | R$ 594.985 | 2.793 | 4.407 | Matrícula 204591, 15º RI |
| AP 174 | 26 jan 2018 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.600.000 | 7.512 | 11.852 | Matrícula 204619, 15º RI |
| AP 184 | 18 out 2017 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 7.042 | 11.111 | Matrícula 204623, 15º RI |
| AP 61 | 2 out 2017 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 7.042 | 11.111 | Matrícula 204572, 15º RI |
| AP 143 | 5 set 2017 | 213 m² | 135 m² | R$ 984.705 | 4.623 | 7.294 | Matrícula 204606, 15º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2017 | 213 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 204570, 15º RI |
| AP 134 | 7 jun 2017 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.240.000 | 5.822 | 9.185 | Matrícula 204603, 15º RI |
| AP 53 | 25 mai 2017 | 213 m² | 135 m² | R$ 984.705 | 4.623 | 7.294 | Matrícula 204570, 15º RI |
| AP 173 | 16 mar 2017 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.485.000 | 6.972 | 11.000 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 82 | 9 mar 2017 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.380.000 | 6.479 | 10.222 | Matrícula 204581, 15º RI |
| AP 154 | 16 set 2016 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 7.042 | 11.111 | Matrícula 204611, 15º RI |
| AP 113 | 18 mai 2016 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.460.000 | 6.854 | 10.815 | Matrícula 204594, 15º RI |
| AP 113 | 18 mar 2016 | 213 m² | 135 m² | R$ 947.006 | 4.446 | 7.015 | Matrícula 204594, 15º RI |
| AP 144 | 18 fev 2016 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.480.000 | 6.948 | 10.963 | Matrícula 204607, 14º RI |
| AP 121 | 19 fev 2015 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.400.000 | 6.573 | 10.370 | Matrícula 204596, 14º RI |
| AP 132 | 12 dez 2014 | 213 m² | 135 m² | R$ 532.953 | 2.502 | 3.948 | Matrícula 204601, 15º RI |
| AP 74 | 17 out 2014 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.060.000 | 4.977 | 7.852 | Matrícula 204579, 11º RI |
| AP 52 | 13 out 2014 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.490.000 | 6.995 | 11.037 | Matrícula 204569, 15º RI |
| AP 194 DUPLE | 21 mai 2014 | 317 m² | 230 m² | R$ 2.250.000 | 7.098 | 9.783 | Matrícula 204627, 15º RI |
| AP 14 | 29 abr 2014 | 214 m² | 135 m² | R$ 1.290.000 | 6.028 | 9.556 | Matrícula 204555, 15º RI |
| AP 62 | 28 mar 2014 | 213 m² | 135 m² | R$ 900.000 | 4.225 | 6.667 | Matrícula 204573, 15º RI |
| AP 122 | 12 fev 2014 | 213 m² | 135 m² | R$ 658.096 | 3.090 | 4.875 | Matrícula 204597, 15º RI |
| AP 104 | 31 jan 2014 | 213 m² | 135 m² | R$ 594.985 | 2.793 | 4.407 | Matrícula 204591, 15º RI |
| AP 153 | 16 dez 2013 | 213 m² | 135 m² | R$ 724.143 | 3.400 | 5.364 | Matrícula 204610, 15º RI |
| AP 163 | 16 dez 2013 | 213 m² | 135 m² | R$ 724.143 | 3.400 | 5.364 | Matrícula 204614, 15º RI |
| AP 124 | 29 nov 2013 | 213 m² | 135 m² | R$ 657.165 | 3.085 | 4.868 | Matrícula 204599, 15º RI |
| AP 43 | 17 out 2013 | 213 m² | 135 m² | R$ 552.631 | 2.595 | 4.094 | Matrícula 204566, 15º RI |
| AP 142 | 23 ago 2013 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.250.000 | 5.869 | 9.259 | Matrícula 204605, 15º RI |
| AP 142 Adjudicação compulsória | 25 abr 2013 | 213 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 204605, 15º RI |
| AP 171 | 19 abr 2013 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.285.000 | 6.033 | 9.519 | Matrícula 204616, 15º RI |
| AP 111 | 27 dez 2012 | 213 m² | 135 m² | R$ 950.000 | 4.460 | 7.037 | Matrícula 204592, 15º RI |
| AP 193 DUPLE | 10 nov 2012 | 317 m² | 230 m² | R$ 1.072.816 | 3.384 | 4.664 | Matrícula 204626, 15º RI |
| AP 161 | 5 out 2012 | 213 m² | 135 m² | R$ 1.200.000 | 5.634 | 8.889 | Matrícula 204612, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 4.460/m² para R$ 10.798/m² (+142%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, 135 m² privativos 40 unidades vendidas
- 317 m² construídos, 230 m² privativos 3 unidades vendidas
- 214 m² construídos, 135 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd de Porto Alegre, 1033 | 2011 | 77 | 11.835 |
| Rua Conde de Porto Alegre, 1033 | 2011 | 9 | — |
| Rua Edson, 801 | 1985 | 10 | 3.180 |
| Rua Edson, 845 | 1985 | 12 | 3.281 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1063 | 1980 | 9 | 5.238 |
| Edifício Vittoriale Rua Gabriele D'Annunzio, 824 | 2009 | 20 | 9.734 |