Edifício Castel di Lugano
Rua Conde de Porto Alegre, 1048
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 2 set 2020
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 2 set 2020 | 932 m² | 495 m² | R$ 3.728.317 | 4.000 | 7.532 | Matrícula 133674, 15º RI |
| AP 11 | 15 out 2019 | 546 m² | 262 m² | R$ 1.920.000 | 3.516 | 7.328 | Matrícula 133667, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 3.516/m² para R$ 4.000/m² (+14%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 932 m² construídos, 495 m² privativos 1 unidade vendida
- 546 m² construídos, 262 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Castel di Lugano Rua Cd de Porto Alegre, 1048 | 1993 | 7 | 6.652 |
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| Rua Gabriele Dom Annunzio, 933 | 1987 | 6 | — |
| Edifício Honfleur Rua Gabriele Dom Annunzio, 963 | 1998 | 6 | — |
| Rua Cd de Porto Alegre, 1030 | 1986 | 12 | 4.451 |
| Edifício Castel de Verona Rua Edson, 925 | 1986 | 13 | 4.408 |