Rua Conde Luiz e Matarazzo, 250
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 22 mai 2019
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 A | 22 mai 2019 | 67 m² | ≈ 31 m² | R$ 235.000 | 3.507 | 7.581 | Matrícula 74196, 18º RI |
| AP 43 | 21 mai 2019 | 67 m² | ≈ 31 m² | R$ 120.000 | 1.791 | 3.871 | Matrícula 69305, 18º RI |
| AP 11 B E 1 | 7 jul 2018 | 67 m² | ≈ 31 m² | R$ 220.000 | 3.284 | 7.097 | Matrícula 109687, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 3.284/m² para R$ 2.649/m² (−19%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd Luiz e Matarazzo, 250 | 1984 | 307 | 3.881 |
| Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 250 | 1984 | 3 | — |
| Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 303 | 1995 | 3 | — |
| Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 229 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Violeta Rua Doutor José Benedito Viana de Moraes, 265 | 2009 | 4 | — |
| Rua J B Viana de Moraes, 265 | 2009 | 241 | 6.186 |