Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 250
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 8 mar 2021
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14A | 8 mar 2021 | 67 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 3.134 | 4.468 | Matrícula 74360, 18º RI |
| AP 04A | 21 jul 2020 | 67 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 3.134 | 4.468 | Matrícula 74217, 18º RI |
| AP 14 A | 17 jul 2020 | 67 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 3.582 | 5.106 | Matrícula 73104, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 3.358/m² para R$ 3.134/m² (−6,7%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd Luiz e Matarazzo, 250 | 1984 | 307 | 3.881 |
| Rua Conde Luiz e Matarazzo, 250 | 1984 | 3 | — |
| Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 303 | 1995 | 3 | — |
| Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 229 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Violeta Rua Doutor José Benedito Viana de Moraes, 265 | 2009 | 4 | — |
| Rua J B Viana de Moraes, 265 | 2009 | 241 | 6.186 |