Condomínio Maria Inês
Rua Condeuba, 122
- R$/m² construído
- 3.193
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.711
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 20 jul 2026 | 92 m² | 38 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 7.895 | Matrícula 335971, 9º RI |
| AP 13 | 24 dez 2025 | 92 m² | 38 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 7.632 | Matrícula 335976, 9º RI |
| AP 3 | 25 fev 2025 | 92 m² | 38 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 8.421 | Matrícula 335966, 9º RI |
| AP 14 | 24 jul 2024 | 92 m² | 38 m² | R$ 293.000 | 3.185 | 7.711 | Matrícula 335977, 9º RI |
| AP 20 | 7 nov 2023 | 119 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 3.193 | 7.600 | Matrícula 335983, 9º RI |
| APARTAMENTO 09 Venda de parte do imóvel | 31 out 2022 | 1.608 m² | 676 m² | — | — | — | Matrícula 335972, 9º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 7 out 2022 | 1.608 m² | 676 m² | — | — | — | Matrícula 335975, 9º RI |
| APARTAMENTO 07 Venda de parte do imóvel | 6 set 2022 | 1.608 m² | 676 m² | — | — | — | Matrícula 335970, 9º RI |
| APARTAMENTO Nº 18 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2022 | 1.608 m² | 676 m² | — | — | — | Matrícula 335981, 9º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 15 jun 2022 | 1.608 m² | 676 m² | — | — | — | Matrícula 335964, 9º RI |
| Apartamento | 22 nov 2019 | 1.608 m² | 676 m² | R$ 680.000 | 423 | 1.006 | Matrícula 62137, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 423/m² para R$ 3.261/m² (+671%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +429%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 38 m² privativos 4 unidades vendidas
- 1.608 m² construídos, 676 m² privativos 1 unidade vendida
- 119 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Norberto Mayer, 136 | 1995 | 47 | 4.771 |
| Residencial Olga Praça Deputado Norberto Mayer Filho, 60 | 2021 | 15 | 5.660 |
| Residencial Adelino Guerra Alameda Rainha Santa, 91 | 2019 | 7 | 4.346 |
| Rua Geraldo Correia, 412 | 1975 | 5 | 6.562 |
| Edifício Waled Square Alameda Rainha Santa, 188 | 2003 | 89 | 3.878 |
| Edifício Barroco IV Rua Piramboia, 67 | 1992 | 52 | 3.178 |