Edifício Barroco IV
Rua Piramboia, 67
- R$/m² construído
- 3.178
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.947
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 11 jun 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E 1VG | 11 jun 2025 | 112 m² | 72 m² | R$ 360.000 | 3.214 | 5.000 | Matrícula 131599, 9º RI |
| AP 41 E 1VG | 7 nov 2024 | 148 m² | 95 m² | R$ 465.000 | 3.142 | 4.895 | Matrícula 132863, 9º RI |
| AP 22 E 1 VG Integralização de capital | 3 jun 2024 | 139 m² | 91 m² | R$ 446.166 | 3.210 | 4.903 | Matrícula 131600, 9º RI |
| AP 81 E 1VG | 9 nov 2021 | 148 m² | 95 m² | R$ 420.000 | 2.838 | 4.421 | Matrícula 202369, 9º RI |
| AP 31 E 1VG | 27 out 2021 | 148 m² | 95 m² | R$ 367.000 | 2.480 | 3.863 | Matrícula 133393, 9º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 27 out 2021 | 31 m² | — | R$ 33.000 | 1.065 | — | Matrícula 142673, 9º RI |
| AP 83 E 1VG | 24 ago 2021 | 111 m² | 72 m² | R$ 318.000 | 2.865 | 4.417 | Matrícula 131597, 9º RI |
| AP 72 E 1VG Venda de parte do imóvel | 16 abr 2021 | 139 m² | 91 m² | — | — | — | Matrícula 132902, 9º RI |
| AP 14 E 1VG | 12 fev 2021 | 112 m² | 72 m² | R$ 370.000 | 3.304 | 5.139 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 44 E 1 VG | 9 mai 2017 | 112 m² | 72 m² | R$ 268.000 | 2.393 | 3.722 | Matrícula 132147, 9º RI |
| AP 21 E 1VG | 9 mai 2017 | 148 m² | 95 m² | R$ 381.000 | 2.574 | 4.011 | Matrícula 182271, 9º RI |
| AP 21 E 1VG | 15 jul 2016 | 148 m² | 95 m² | R$ 214.000 | 1.446 | 2.253 | Matrícula 182271, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 558/m² para R$ 3.214/m² (+476%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 95 m² privativos 6 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 91 m² privativos 6 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 72 m² privativos 5 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 72 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Unique Rua Lutecia, 1471 | 2009 | 68 | 4.512 |
| Rua Piramboia, 133 | 1970 | 6 | — |
| Residencial Olga Praça Deputado Norberto Mayer Filho, 60 | 2021 | 15 | 5.660 |
| Rua Lutecia, 1379 | 2002 | 84 | 4.306 |
| Rua Piramboia, 231 | 2001 | 54 | 3.376 |
| Condomínio Maria Inês Rua Condeuba, 122 | 2021 | 11 | 3.193 |