Edifício Quartier Klabin
Rua Condillac, 420
- R$/m² construído
- 5.685
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.552
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 1 set 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 3 VG | 1 set 2025 | 336 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.910.000 | 5.685 | 10.552 | Matrícula 93125, 1º RI |
| AP 132 E 3 VG | 22 ago 2025 | 336 m² | ≈ 181 m² | R$ 2.400.000 | 7.143 | 13.260 | Matrícula 93122, 1º RI |
| AP 122 E 3 VG | 4 abr 2025 | 336 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.875.000 | 5.580 | 10.359 | Matrícula 93120, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG | 7 out 2024 | 319 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.700.000 | 5.329 | 9.884 | Matrícula 89543, 1º RI |
| AP 81 E 3 VG | 19 fev 2024 | 336 m² | ≈ 181 m² | R$ 2.000.000 | 5.952 | 11.050 | Matrícula 82314, 1º RI |
| AP 101 E 3 VG | 27 jul 2023 | 336 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.750.000 | 5.208 | 9.669 | Matrícula 77899, 1º RI |
| AP 151 E 3 VG Abaixo da referência | 7 out 2021 | 336 m² | ≈ 181 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 93125, 1º RI |
| AP 142 E 3 VG | 30 set 2021 | 336 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.600.000 | 4.762 | 8.840 | Matrícula 93124, 1º RI |
| AP 152 E 3 VG | 21 jul 2021 | 336 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.480.000 | 4.405 | 8.177 | Matrícula 93126, 1º RI |
| AP 91 E 3 VG | 14 jun 2021 | 336 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.750.000 | 5.208 | 9.669 | Matrícula 93116, 1º RI |
| AP 132 E 3 V | 28 ago 2019 | 336 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.630.000 | 4.851 | 9.006 | Matrícula 93122, 1º RI |
| AP 142 E 3 V Venda de parte do imóvel | 9 jan 2018 | 336 m² | ≈ 181 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.451/m² para R$ 5.685/m² (+292%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 336 m² construídos, ≈ 181 m² privativos 14 unidades vendidas
- 319 m² construídos, ≈ 172 m² privativos 5 unidades vendidas
- 341 m² construídos, ≈ 183 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Costa Smeralda Rua Pedro Pomponazzi, 487 | 1991 | 17 | 4.793 |
| Edifício Costa Dorata Rua Pedro Pomponazzi, 445 | 1996 | 11 | 4.236 |
| Edifício Paulista Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 | 1995 | 33 | 5.596 |
| Edifício Jd Vl Mariana Rua Pedro Pomponazzi, 531 | 1983 | 52 | 5.574 |
| Edifício Supreme Rua Rene Zamlutti, 85 | 2005 | 30 | 5.789 |
| Rua Dionisio da Costa, 350 | 1998 | 57 | 4.525 |