Edifício Costa Dorata
Rua Pedro Pomponazzi, 445
- R$/m² construído
- 4.236
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 30 out 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 3 VG | 30 out 2025 | 409 m² | — | R$ 1.550.000 | 3.790 | — | Matrícula 76807, 1º RI |
| AP 31 E 3 VG | 10 mar 2025 | 409 m² | — | R$ 1.915.000 | 4.682 | — | Matrícula 76805, 1º RI |
| AP 101 E 3 VG | 21 jul 2023 | 409 m² | — | R$ 700.000 | 1.711 | — | Matrícula 76812, 1º RI |
| AP 91 E 3 VG Integralização de capital | 25 out 2022 | 409 m² | — | R$ 275.535 | 674 | — | Matrícula 76811, 1º RI |
| AP 61 E 3 VG Arrematação em leilão | 23 jun 2021 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 76808, 1º RI |
| AP 21 E 3 V | 17 mar 2021 | 409 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.667 | — | Matrícula 76804, 1º RI |
| AP 81 E 3 VG | 15 abr 2019 | 409 m² | — | R$ 1.188.000 | 2.905 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 31 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 21 ago 2014 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 76805, 1º RI |
| AP 101 E 3 V | 26 fev 2013 | 409 m² | — | R$ 600.000 | 1.467 | — | Matrícula 76812, 1º RI |
| AP 21 E 3 V | 15 out 2010 | 409 m² | — | R$ 650.000 | 1.589 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 11 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 1 out 2008 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 76803, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.589/m² para R$ 4.236/m² (+167%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 409 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Altana Rua Pedro Pomponazzi, 405 | 2012 | 25 | 10.525 |
| Rua Dionisio da Costa, 288 | 2018 | 106 | 6.000 |
| Edifício Costa Smeralda Rua Pedro Pomponazzi, 487 | 1991 | 17 | 4.793 |
| Edifício Ilha de Capri Rua Pedro Pomponazzi, 377 | 1996 | 14 | 6.684 |
| Edifício Paulista Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 | 1995 | 33 | 5.596 |
| Edifício Quartier Klabin Rua Condillac, 420 | 1996 | 33 | 5.685 |