Edifício Altana
Rua Pedro Pomponazzi, 405
- R$/m² construído
- 10.525
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.956
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 10 out 2025
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 4 VG | 10 out 2025 | 286 m² | 245 m² | R$ 1.914.528 | 6.694 | 7.814 | Matrícula 112488, 1º RI |
| AP 241 E 5 VG | 28 nov 2024 | 395 m² | 360 m² | R$ 4.200.000 | 10.633 | 11.667 | Matrícula 112507, 1º RI |
| AP 131 E 4 VG | 22 nov 2024 | 288 m² | 245 m² | R$ 3.200.000 | 11.111 | 13.061 | Matrícula 112496, 1º RI |
| AP 181 E 4 VG | 30 nov 2023 | 288 m² | 245 m² | R$ 3.000.000 | 10.417 | 12.245 | Matrícula 112501, 1º RI |
| AP 91 E 4 VG | 8 mar 2023 | 288 m² | 245 m² | R$ 3.130.000 | 10.868 | 12.776 | Matrícula 112492, 1º RI |
| AP 191 E 4 VG | 2 dez 2021 | 288 m² | 245 m² | R$ 2.900.000 | 10.069 | 11.837 | Matrícula 112502, 1º RI |
| AP 211 E 4 VG | 16 ago 2021 | 288 m² | 245 m² | R$ 2.055.738 | 7.138 | 8.391 | Matrícula 112504, 1º RI |
| VG 55 M Garagem ou depósito | 16 abr 2020 | 14 m² | — | R$ 126.000 | 9.000 | — | Matrícula 112478, 1º RI |
| AP 61 E 4 VG | 16 abr 2020 | 288 m² | 245 m² | R$ 2.394.000 | 8.312 | 9.771 | Matrícula 112489, 1º RI |
| AP 11 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 19 jun 2018 | 288 m² | 245 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 56 M Garagem ou depósito | 19 jun 2018 | 14 m² | — | R$ 70.000 | 5.000 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 211 E 4 V Cessão de direitos | 18 abr 2018 | 288 m² | 245 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 6.310/m² para R$ 6.694/m² (+6,1%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 288 m² construídos, 245 m² privativos 11 unidades vendidas
- 286 m² construídos, 245 m² privativos 4 unidades vendidas
- 395 m² construídos, 360 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Capri Rua Pedro Pomponazzi, 377 | 1996 | 14 | 6.684 |
| Edifício Costa Dorata Rua Pedro Pomponazzi, 445 | 1996 | 11 | 4.236 |
| Praça Monteiro dos Santos, 112 | 2012 | 37 | — |
| Rua Dionisio da Costa, 288 | 2018 | 106 | 6.000 |
| Rua Dionisio da Costa, 287 | 1972 | 4 | — |
| Edifício Costa Smeralda Rua Pedro Pomponazzi, 487 | 1991 | 17 | 4.793 |