Praça Monteiro dos Santos, 112
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 6 fev 2023
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 174 | 6 fev 2023 | 95 m² | — | R$ 640.000 | 6.737 | — | Matrícula 113784, 1º RI |
| APTO 132 | 17 nov 2022 | 145 m² | — | R$ 502.021 | 3.462 | — | Matrícula 113766, 1º RI |
| APTO 111 | 21 out 2022 | 145 m² | — | R$ 800.000 | 5.517 | — | Matrícula 113757, 1º RI |
| APTO 112 | 22 fev 2022 | 145 m² | — | R$ 835.000 | 5.759 | — | Matrícula 113758, 1º RI |
| APTO 64 | 20 ago 2021 | 95 m² | — | R$ 530.000 | 5.579 | — | Matrícula 113740, 1º RI |
| APTO 12 | 27 abr 2021 | 258 m² | — | R$ 1.240.000 | 4.806 | — | Matrícula 113718, 1º RI |
| APTO 111 | 22 fev 2021 | 145 m² | — | R$ 660.000 | 4.552 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 24 | 8 jan 2021 | 95 m² | — | R$ 445.000 | 4.684 | — | Matrícula 113724, 1º RI |
| APTO 91 | 15 set 2020 | 145 m² | — | R$ 770.000 | 5.310 | — | Matrícula 113749, 1º RI |
| APTO 34 | 31 jul 2020 | 95 m² | — | R$ 540.000 | 5.684 | — | Matrícula 113728, 1º RI |
| APTO 183 | 17 fev 2020 | 95 m² | — | R$ 515.000 | 5.421 | — | Matrícula 113787, 1º RI |
| APTO 171 Cessão de direitos | 9 jan 2020 | 145 m² | — | R$ 700.000 | 4.828 | — | Matrícula 113781, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2023 a mediana foi de R$ 4.553/m² para R$ 6.737/m² (+48%). O IPCA do período foi de 55%: descontada a inflação, a variação é de −4,3%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 18 unidades vendidas
- 145 m² 9 unidades vendidas
- 258 m² 1 unidade vendida
- 158 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Capri Rua Pedro Pomponazzi, 377 | 1996 | 14 | 6.684 |
| Edifício Altana Rua Pedro Pomponazzi, 405 | 2012 | 25 | 10.525 |
| Rua Pedro Pomponazzi, 291 | 1998 | 20 | 3.135 |
| Edifício Ideal Klabin Rua Dionisio da Costa, 170 | 2015 | 40 | 5.957 |
| Edifício Mondrian Rua Pedro Pomponazzi, 230 | 1998 | 35 | 5.594 |
| Edifício Costa Dorata Rua Pedro Pomponazzi, 445 | 1996 | 11 | 4.236 |