Edifício Mondrian
Rua Pedro Pomponazzi, 230
- R$/m² construído
- 5.594
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.029
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 12 jul 2024
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 12 jul 2024 | 345 m² | 175 m² | R$ 1.350.000 | 3.913 | 7.714 | Matrícula 85011, 1º RI |
| AP 112 | 3 mai 2024 | 345 m² | 175 m² | R$ 2.390.000 | 6.928 | 13.657 | Matrícula 93198, 1º RI |
| AP 21 | 26 fev 2024 | 345 m² | 175 m² | R$ 1.930.000 | 5.594 | 11.029 | Matrícula 83239, 1º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 21 jun 2023 | 345 m² | 175 m² | R$ 2.400.000 | 6.957 | 13.714 | Matrícula 93198, 1º RI |
| AP 181 Abaixo da referência | 5 jun 2023 | 359 m² | 175 m² | R$ 368.541 | 1.027 | 2.106 | Matrícula 93207, 1º RI |
| AP 22 Permuta | 14 abr 2023 | 345 m² | 175 m² | R$ 2.200.000 | 6.377 | 12.571 | Matrícula 81983, 1º RI |
| AP 22 Permuta | 12 ago 2022 | 345 m² | 175 m² | R$ 2.000.000 | 5.797 | 11.429 | Matrícula 81983, 1º RI |
| AP 102 | 29 abr 2022 | 345 m² | 175 m² | R$ 1.700.000 | 4.928 | 9.714 | Matrícula 90145, 1º RI |
| AP 91 | 15 jan 2021 | 345 m² | 175 m² | R$ 2.000.000 | 5.797 | 11.429 | Matrícula 93196, 1º RI |
| AP 121 | 17 set 2020 | 349 m² | 175 m² | R$ 1.300.000 | 3.725 | 7.429 | Matrícula 84267, 1º RI |
| AP 42 | 18 ago 2020 | 345 m² | 175 m² | R$ 1.570.000 | 4.551 | 8.971 | Matrícula 90878, 1º RI |
| AP 112 | 15 mar 2019 | 345 m² | 175 m² | R$ 1.660.000 | 4.812 | 9.486 | Matrícula 93198, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.038/m² para R$ 5.594/m² (+439%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 345 m² construídos, 175 m² privativos 13 unidades vendidas
- 349 m² construídos, 175 m² privativos 5 unidades vendidas
- 359 m² construídos, 175 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 | 2009 | 28 | 7.867 |
| Rua Pedro Pomponazzi, 291 | 1998 | 20 | 3.135 |
| Edifício Ilha de Capri Rua Pedro Pomponazzi, 377 | 1996 | 14 | 6.684 |
| Praça Monteiro dos Santos, 112 | 2012 | 37 | — |
| Edifício Michigan Rua Pedro Pomponazzi, 303 | 1997 | 25 | 5.047 |
| Edifício Ideal Klabin Rua Dionisio da Costa, 170 | 2015 | 40 | 5.957 |