Rua Conselheiro Brotero, 1330
- R$/m² construído
- 7.395
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.362
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 29 mai 2024
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 APTO 102 | 29 mai 2024 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 880.000 | 7.395 | 9.362 | Matrícula 43693, 2º RI |
| A9 APTO 94 | 30 abr 2024 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 640.000 | 5.378 | 6.809 | Matrícula 45630, 2º RI |
| 7A AP71 | 12 mar 2024 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 950.000 | 7.983 | 10.106 | Matrícula 49477, 2º RI |
| A2 APTO 24 | 30 ago 2023 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.175.000 | 9.874 | 12.500 | Matrícula 35776, 2º RI |
| A12 APTO 121 | 27 jan 2023 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 660.000 | 5.546 | 7.021 | Matrícula 40382, 2º RI |
| A2 APTO 24 | 28 jun 2022 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 800.000 | 6.723 | 8.511 | Matrícula 35776, 2º RI |
| A6 APTO 63 | 10 fev 2020 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 645.000 | 5.420 | 6.862 | Matrícula 9541, 2º RI |
| A1 APTO 14 | 9 ago 2019 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 735.000 | 6.176 | 7.819 | Matrícula 121723, 2º RI |
| 7A AP71 | 14 jan 2019 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 647.000 | 5.437 | 6.883 | Matrícula 49477, 2º RI |
| A6 APTO 64 | 27 jul 2018 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 670.000 | 5.630 | 7.128 | Matrícula 67789, 2º RI |
| A6 APTO 63 | 29 abr 2013 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 260.000 | 2.185 | 2.766 | Matrícula 9541, 2º RI |
| A4 APTO 42 | 18 mar 2013 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 4.787 | Matrícula 16530, 2º RI |
| AN 10 AP 103 | 14 mar 2012 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 485.000 | 4.076 | 5.160 | Matrícula 115993, 2º RI |
| A1 APTO 14 | 27 jun 2011 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 394.800 | 3.318 | 4.200 | Matrícula 99769, 2º RI |
| A2 APTO 23 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2010 | 119 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 60745, 2º RI |
| A2 APTO 23 Cessão de direitos | 24 mar 2010 | 119 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 60745, 2º RI |
| A7 APTO 73 | 12 ago 2009 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 330.000 | 2.773 | 3.511 | Matrícula 27571, 2º RI |
| A7 APTO 72 | 4 jun 2009 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 200.000 | 1.681 | 2.128 | Matrícula 0, 2º RI |
| A2 APTO 23 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2009 | 119 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 60745, 2º RI |
| A1 APTO 13 Permuta | 31 jul 2008 | 119 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| A4 APTO 44 | 23 jul 2008 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 245.000 | 2.059 | 2.606 | Matrícula 67142, 2º RI |
| AN 10 AP 104 | 28 fev 2007 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 170.000 | 1.429 | 1.809 | Matrícula 109856, 2º RI |
| A8 APTO 81 | 11 abr 2006 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 110.000 | 924 | 1.170 | Matrícula 104396, 13º RI |
| A8 APTO 82 Adjudicação compulsória | 17 mar 2006 | 119 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 104397, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 924/m² para R$ 7.395/m² (+700%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício King Arthur Rua Conselheiro Brotero, 1316 | 1978 | 44 | 4.770 |
| Condomínio Rondônia Rua Conselheiro Brotero, 1352 | 1975 | 71 | 5.889 |
| Edifício Park Avenue Rua Tupi, 665 | 1993 | 33 | 6.701 |
| Edifício Park Avenue Rua Tupi, 677 | 1993 | 4 | — |
| Edifício São Miguel Rua Conselheiro Brotero, 1378 | 1967 | 22 | 4.615 |
| Edifício Mont Blanc Rua Doutor José Manuel, 67 | 1990 | 24 | 9.582 |