Edifício Ana Maria
Rua Conselheiro Brotero, 585
- R$/m² construído
- 7.570
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 82 589 | 4 set 2026 | 164 m² | — | R$ 1.500.000 | 9.146 | — | Matrícula 97553, 15º RI |
| APT 112 589 | 28 ago 2026 | 164 m² | — | R$ 1.290.000 | 7.866 | — | Matrícula 97556, 15º RI |
| APT 71 589 | 14 ago 2026 | 149 m² | — | R$ 1.128.000 | 7.570 | — | Matrícula 97543, 15º RI |
| AP 131 589 | 16 abr 2026 | 133 m² | — | R$ 1.200.000 | 9.023 | — | Matrícula 97548, 15º RI |
| APT 91 589 | 9 jan 2026 | 149 m² | — | R$ 930.000 | 6.242 | — | Matrícula 97545, 15º RI |
| AP 21 589 | 31 jan 2025 | 149 m² | — | R$ 900.000 | 6.040 | — | Matrícula 72608, 15º RI |
| AP 51 589 | 28 jun 2024 | 149 m² | — | R$ 885.000 | 5.940 | — | Matrícula 97541, 15º RI |
| AP 22 589 | 17 nov 2022 | 164 m² | — | R$ 386.001 | 2.354 | — | Matrícula 72609, 15º RI |
| AP 132 589 | 17 dez 2021 | 139 m² | — | R$ 1.240.000 | 8.921 | — | Matrícula 97557, 15º RI |
| AP 11 589 | 9 mar 2020 | 227 m² | — | R$ 485.100 | 2.137 | — | Matrícula 75537, 15º RI |
| APT 82 589 | 19 dez 2019 | 164 m² | — | R$ 495.000 | 3.018 | — | Matrícula 97553, 15º RI |
| APT 102 589 | 11 dez 2019 | 164 m² | — | R$ 489.951 | 2.988 | — | Matrícula 97555, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 1.068/m² para R$ 7.866/m² (+637%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +387%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² 11 unidades vendidas
- 149 m² 11 unidades vendidas
- 272 m² 2 unidades vendidas
- 227 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marajó Rua Conselheiro Brotero, 607 | 1946 | 11 | 9.179 |
| Rua Olímpia de Almeida Prado, 27 | 2017 | 193 | 6.571 |
| Edifício Itapevi Rua Doutor Gabriel dos Santos, 14 | 1975 | 76 | 3.883 |
| Rua Conselheiro Brotero, 528 | 2013 | 256 | 5.553 |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 196 | 1963 | 139 | 4.675 |
| Rua Conselheiro Brotero, 421 | 1964 | 5 | — |