Rua Olímpia de Almeida Prado, 27
- R$/m² construído
- 6.571
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.105
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 193
- desde 2006, em 151 unidades
- Última venda
- R$ 579 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 193| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E 1 VG | 22 set 2026 | 70 m² | ≈ 38 m² | R$ 578.950 | 8.271 | 15.236 | Matrícula 259526, 15º RI |
| AP 615 E 1 VG | 31 ago 2026 | 70 m² | ≈ 38 m² | R$ 595.000 | 8.500 | 15.658 | Matrícula 259628, 15º RI |
| AP 1614 E 1 VG | 17 ago 2026 | 65 m² | ≈ 35 m² | R$ 475.000 | 7.308 | 13.571 | Matrícula 259807, 15º RI |
| AP 01 E 1 VG | 13 ago 2026 | 74 m² | ≈ 40 m² | R$ 237.948 | 3.216 | 5.949 | Matrícula 259519, 15º RI |
| AP 805 E 1 VG | 8 jul 2026 | 69 m² | ≈ 37 m² | R$ 550.000 | 7.971 | 14.865 | Matrícula 259654, 15º RI |
| AP 303 E 1 VG | 3 jul 2026 | 70 m² | ≈ 38 m² | R$ 460.000 | 6.571 | 12.105 | Matrícula 259562, 15º RI |
| AP 1605 E 1 VG | 2 jul 2026 | 69 m² | ≈ 37 m² | R$ 455.000 | 6.594 | 12.297 | Matrícula 259798, 15º RI |
| AP 1813 E 1 VG | 17 abr 2026 | 69 m² | ≈ 37 m² | R$ 607.000 | 8.797 | 16.405 | Matrícula 259842, 2º RI |
| AP 1612 E 1 VG | 9 abr 2026 | 65 m² | ≈ 35 m² | R$ 430.000 | 6.615 | 12.286 | Matrícula 259805, 15º RI |
| AP 303 E 1 VG Cessão de direitos | 2 abr 2026 | 70 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 259562, 15º RI |
| AP 303 E 1 VG | 2 abr 2026 | 70 m² | ≈ 38 m² | R$ 267.078 | 3.815 | 7.028 | Matrícula 259562, 15º RI |
| AP 202 E 1 VG | 11 fev 2026 | 65 m² | ≈ 35 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 10.000 | Matrícula 259543, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.576/m² para R$ 6.605/m² (+44%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −1,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 108 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 21 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 14 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Olímpio da Silveira, 196 | 1963 | 139 | 4.675 |
| Rua Conselheiro Brotero, 421 | 1964 | 5 | — |
| Edifício Ana Maria Rua Conselheiro Brotero, 585 | 1954 | 68 | 7.570 |
| Edifício Itapevi Rua Doutor Gabriel dos Santos, 14 | 1975 | 76 | 3.883 |
| Edifício Marajó Rua Conselheiro Brotero, 607 | 1946 | 11 | 9.179 |
| Rua Oscar Thompson, 23 | 2004 | 321 | 5.110 |