Edifício Guarujá
Rua Conselheiro Brotero, 757
- R$/m² construído
- 7.684
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.988
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 24 out 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 | 24 out 2025 | 68 m² | ≈ 52 m² | R$ 535.000 | 7.868 | 10.288 | Matrícula 106936, 2º RI |
| AP 53 | 12 jul 2024 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 465.000 | 7.500 | 9.688 | Matrícula 106935, 2º RI |
| AP 52 | 12 jul 2023 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 470.000 | 6.620 | 8.545 | Matrícula 106934, 2º RI |
| AP 24 | 30 jun 2023 | 68 m² | ≈ 52 m² | R$ 442.000 | 6.500 | 8.500 | Matrícula 106924, 2º RI |
| AP 22 | 26 mai 2022 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 380.000 | 5.352 | 6.909 | Matrícula 106922, 2º RI |
| AP 71 | 23 dez 2021 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 435.000 | 6.127 | 7.909 | Matrícula 106941, 2º RI |
| AP 63 | 30 mar 2021 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 350.000 | 5.645 | 7.292 | Matrícula 106939, 2º RI |
| 759 LOJA | 11 jan 2021 | 63 m² | — | R$ 400.000 | 6.349 | — | Matrícula 106916, 2º RI |
| AP 54 | 13 mar 2020 | 68 m² | ≈ 52 m² | R$ 365.000 | 5.368 | 7.019 | Matrícula 106936, 2º RI |
| AP 24 | 3 jul 2019 | 68 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 3.897 | 5.096 | Matrícula 106924, 2º RI |
| AP 12 | 14 mai 2019 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 6.364 | Matrícula 106918, 2º RI |
| AP 53 | 19 nov 2018 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 310.000 | 5.000 | 6.458 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 33 | 20 jul 2018 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 355.000 | 5.726 | 7.396 | Matrícula 106927, 2º RI |
| 763 GARAGEM Abaixo da referência | 31 mar 2017 | 368 m² | — | R$ 200.000 | 543 | — | Matrícula 106915, 2º RI |
| AP 63 | 28 out 2016 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 318.000 | 5.129 | 6.625 | Matrícula 106939, 2º RI |
| AP 64 | 28 out 2016 | 68 m² | ≈ 52 m² | R$ 318.000 | 4.676 | 6.115 | Matrícula 106940, 2º RI |
| AP 13 | 15 jul 2016 | 52 m² | ≈ 40 m² | R$ 320.000 | 6.154 | 8.000 | Matrícula 106919, 2º RI |
| AP 32 | 14 jun 2016 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 390.000 | 5.493 | 7.091 | Matrícula 106926, 2º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 30 nov 2015 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 109.706 | 1.545 | 1.995 | Matrícula 106926, 2º RI |
| AP 34 | 23 jan 2015 | 68 m² | ≈ 52 m² | R$ 315.000 | 4.632 | 6.058 | Matrícula 106928, 2º RI |
| AP 62 | 24 dez 2014 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.636 | Matrícula 106938, 2º RI |
| AP 73 | 28 out 2014 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 5.625 | Matrícula 106943, 2º RI |
| AP 11 | 6 nov 2013 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 4.545 | Matrícula 106917, 2º RI |
| AP 63 | 6 nov 2013 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 135.000 | 2.177 | 2.812 | Matrícula 106939, 2º RI |
| AP 13 | 6 nov 2013 | 52 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.000 | 2.885 | 3.750 | Matrícula 106919, 2º RI |
| AP 64 | 6 nov 2013 | 68 m² | ≈ 52 m² | R$ 135.000 | 1.985 | 2.596 | Matrícula 106940, 2º RI |
| AP 34 | 9 ago 2013 | 68 m² | ≈ 52 m² | R$ 267.000 | 3.926 | 5.135 | Matrícula 106928, 2º RI |
| AP 14 | 8 mar 2013 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.717 | Matrícula 106920, 2º RI |
| AP 12 | 26 dez 2012 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 4.909 | Matrícula 106918, 2º RI |
| AP 31 | 20 ago 2012 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.636 | Matrícula 106925, 2º RI |
| AP 71 | 20 jul 2012 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.958 | 3.818 | Matrícula 106941, 2º RI |
| AP 43 | 18 jul 2012 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 165.000 | 2.661 | 3.438 | Matrícula 106931, 2º RI |
| AP 53 | 5 mai 2012 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.167 | Matrícula 106935, 2º RI |
| AP 21 | 20 jan 2012 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.972 | 2.545 | Matrícula 106921, 2º RI |
| AP 54 | 10 out 2011 | 68 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 2.059 | 2.692 | Matrícula 106936, 2º RI |
| AP 51 | 8 set 2011 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 187.000 | 2.634 | 3.400 | Matrícula 106933, 2º RI |
| AP 31 | 1 set 2011 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 2.535 | 3.273 | Matrícula 106925, 2º RI |
| AP 72 | 4 jul 2011 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.636 | Matrícula 106492, 2º RI |
| AP 34 | 6 abr 2011 | 68 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.912 | 2.500 | Matrícula 106928, 2º RI |
| AP 72 | 23 ago 2010 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.408 | 1.818 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 52 | 30 nov 2009 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 135.000 | 1.901 | 2.455 | Matrícula 106934, 2º RI |
| AP 72 | 13 fev 2009 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.408 | 1.818 | Matrícula 106942, 2º RI |
| AP 71 | 8 ago 2008 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 986 | 1.273 | Matrícula 106941, 2º RI |
| AP 72 | 30 mai 2008 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 986 | 1.273 | Matrícula 106942, 2º RI |
| AP 24 | 31 jan 2008 | 68 m² | ≈ 52 m² | R$ 71.500 | 1.051 | 1.375 | Matrícula 106924, 2º RI |
| AP 33 | 28 dez 2007 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.000 | 1.290 | 1.667 | Matrícula 106927, 2º RI |
| AP 34 | 14 dez 2007 | 68 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 1.176 | 1.538 | Matrícula 106928, 2º RI |
| AP 41 | 4 set 2007 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 88.633 | 1.248 | 1.612 | Matrícula 106929, 2º RI |
| AP 64 | 30 ago 2007 | 68 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.496 | 1.037 | 1.356 | Matrícula 106940, 2º RI |
| AP 63 | 30 ago 2007 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 64.900 | 1.047 | 1.352 | Matrícula 106939, 2º RI |
| AP 22 | 16 ago 2007 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 81.500 | 1.148 | 1.482 | Matrícula 106922, 2º RI |
| AP 42 | 15 ago 2007 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.500 | 1.134 | 1.464 | Matrícula 106930, 2º RI |
| AP 73 | 30 jul 2007 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 68.316 | 1.102 | 1.423 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 32 | 30 jul 2007 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 79.380 | 1.118 | 1.443 | Matrícula 106926, 2º RI |
| AP 74 | 26 jul 2007 | 68 m² | ≈ 52 m² | R$ 45.000 | 662 | 865 | Matrícula 106944, 2º RI |
| AP 61 | 6 jul 2007 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 845 | 1.091 | Matrícula 106937, 2º RI |
| AP 62 | 6 jul 2007 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 915 | 1.182 | Matrícula 106938, 2º RI |
| AP 44 | 30 jun 2007 | 68 m² | ≈ 52 m² | R$ 69.467 | 1.022 | 1.336 | Matrícula 106932, 2º RI |
| AP 52 | 29 jun 2007 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 73.000 | 1.028 | 1.327 | Matrícula 106934, 2º RI |
| AP 23 | 27 jun 2007 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 63.500 | 1.024 | 1.323 | Matrícula 106923, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.047/m² para R$ 7.868/m² (+652%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +175%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 14 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 6 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 6 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Brotero, 755 | 1970 | 21 | 4.943 |
| Rua Conselheiro Brotero, 733 | 2012 | 28 | 4.742 |
| Edifício São Bento Avenida General Olímpio da Silveira, 179 | 1959 | 8 | 3.779 |
| Rua Conselheiro Brotero, 907 | 1970 | 9 | 10.204 |
| Rua Conselheiro Brotero, 945 | 1970 | 12 | 6.080 |
| Edifício Albina Rua Conselheiro Brotero, 801 | 1970 | 11 | 12.178 |