Rua Conselheiro Brotero, 945
- R$/m² construído
- 6.080
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.643
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 11 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 S22 | 11 abr 2025 | 88 m² | 70 m² | R$ 405.000 | 4.602 | 5.786 | Matrícula 99683, 2º RI |
| A6 S62 | 16 ago 2024 | 88 m² | 70 m² | R$ 665.000 | 7.557 | 9.500 | Matrícula 141791, 2º RI |
| A 4 APTO 41 Permuta | 29 mai 2024 | 102 m² | 80 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.125 | Matrícula 116777, 2º RI |
| A6 S62 | 20 jul 2023 | 88 m² | 70 m² | R$ 415.000 | 4.716 | 5.929 | Matrícula 141791, 2º RI |
| A4 S42 | 17 dez 2020 | 88 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 6.429 | Matrícula 24432, 2º RI |
| A7 S71 | 31 out 2016 | 88 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 6.429 | Matrícula 101844, 2º RI |
| A7 S71 Adjudicação | 3 mar 2016 | 88 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 101844, 2º RI |
| A6 S61 | 22 nov 2013 | 102 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 6.250 | Matrícula 43711, 2º RI |
| A1 S11 Abaixo da referência | 22 dez 2009 | 102 m² | 80 m² | R$ 30.000 | 294 | 375 | Matrícula 69929, 2º RI |
| A 4 APTO 41 | 31 jul 2009 | 102 m² | 80 m² | R$ 206.000 | 2.020 | 2.575 | Matrícula 116777, 2º RI |
| A 4 APTO 41 | 7 dez 2007 | 102 m² | 80 m² | R$ 72.000 | 706 | 900 | Matrícula 49549, 2º RI |
| A2 S22 | 23 mar 2006 | 88 m² | 70 m² | R$ 61.000 | 693 | 871 | Matrícula 99683, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 693/m² para R$ 4.602/m² (+564%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 70 m² privativos 4 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Bento Avenida General Olímpio da Silveira, 179 | 1959 | 8 | 3.779 |
| Rua Conselheiro Brotero, 907 | 1970 | 9 | 10.204 |
| Edifício Albina Rua Conselheiro Brotero, 801 | 1970 | 11 | 12.178 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 168 | 1973 | 40 | 4.945 |
| Edifício Guarujá Rua Conselheiro Brotero, 757 | 1972 | 60 | 7.684 |
| Edifício Michigan Rua Conselheiro Brotero, 823 | 1996 | 36 | 6.056 |