Edifício Michigan
Rua Conselheiro Brotero, 823
- R$/m² construído
- 6.056
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.080
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 114 mil
- 19 ago 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E 2 VG Abaixo da referência | 19 ago 2024 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 114.182 | 709 | 1.298 | Matrícula 88320, 2º RI |
| AP 154 E 2 VG | 23 out 2023 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 975.000 | 6.056 | 11.080 | Matrícula 88367, 2º RI |
| AP 84 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 nov 2021 | 161 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 88340, 2º RI |
| AP 91 E 2 VG | 5 abr 2021 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.000.000 | 6.211 | 11.364 | Matrícula 88341, 2º RI |
| AP 133 E 2 V | 12 jan 2021 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 950.000 | 5.901 | 10.795 | Matrícula 88359, 2º RI |
| AP 51 E 2 VG | 17 dez 2020 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 678.322 | 4.213 | 7.708 | Matrícula 88325, 2º RI |
| AP 62 E 2 VG | 14 abr 2020 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 950.000 | 5.901 | 10.795 | Matrícula 88330, 5º RI |
| AP 53 E 2 VG | 27 dez 2018 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 725.000 | 4.503 | 8.239 | Matrícula 88327, 2º RI |
| AP 153 E 2 V Abaixo da referência | 7 nov 2018 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 165.447 | 1.028 | 1.880 | Matrícula 88367, 2º RI |
| AP 54 E 2 VG | 30 mai 2018 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 870.000 | 5.404 | 9.886 | Matrícula 88328, 2º RI |
| AP 53 E 2 VG | 24 mai 2018 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 594.000 | 3.689 | 6.750 | Matrícula 88327, 2º RI |
| AP 91 E 2 VG | 26 out 2017 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 910.000 | 5.652 | 10.341 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.046/m² para R$ 6.056/m² (+479%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Albina Rua Conselheiro Brotero, 801 | 1970 | 11 | 12.178 |
| Edifício Cartago Rua Conselheiro Brotero, 867 | 1978 | 42 | 4.080 |
| Edifício São Bento Avenida General Olímpio da Silveira, 179 | 1959 | 8 | 3.779 |
| Rua Conselheiro Brotero, 907 | 1970 | 9 | 10.204 |
| Rua Conselheiro Brotero, 945 | 1970 | 12 | 6.080 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 168 | 1973 | 40 | 4.945 |