Edifício Michigan
Rua Conselheiro Brotero, 823
- R$/m² construído
- 6.056
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.080
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 114 mil
- 19 ago 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E 2 VG Abaixo da referência | 19 ago 2024 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 114.182 | 709 | 1.298 | Matrícula 88320, 2º RI |
| AP 154 E 2 VG | 23 out 2023 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 975.000 | 6.056 | 11.080 | Matrícula 88367, 2º RI |
| AP 84 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 nov 2021 | 161 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 88340, 2º RI |
| AP 91 E 2 VG | 5 abr 2021 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.000.000 | 6.211 | 11.364 | Matrícula 88341, 2º RI |
| AP 133 E 2 V | 12 jan 2021 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 950.000 | 5.901 | 10.795 | Matrícula 88359, 2º RI |
| AP 51 E 2 VG | 17 dez 2020 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 678.322 | 4.213 | 7.708 | Matrícula 88325, 2º RI |
| AP 62 E 2 VG | 14 abr 2020 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 950.000 | 5.901 | 10.795 | Matrícula 88330, 5º RI |
| AP 53 E 2 VG | 27 dez 2018 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 725.000 | 4.503 | 8.239 | Matrícula 88327, 2º RI |
| AP 153 E 2 V Abaixo da referência | 7 nov 2018 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 165.447 | 1.028 | 1.880 | Matrícula 88367, 2º RI |
| AP 54 E 2 VG | 30 mai 2018 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 870.000 | 5.404 | 9.886 | Matrícula 88328, 2º RI |
| AP 53 E 2 VG | 24 mai 2018 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 594.000 | 3.689 | 6.750 | Matrícula 88327, 2º RI |
| AP 91 E 2 VG | 26 out 2017 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 910.000 | 5.652 | 10.341 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 53 E 2 VG Adjudicação | 16 out 2017 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 708.034 | 4.398 | 8.046 | Matrícula 88327, 2º RI |
| AP 124 E 2 V | 12 dez 2013 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 655.500 | 4.071 | 7.449 | Matrícula 88356, 2º RI |
| AP 43 E 2 VG | 30 ago 2013 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 725.000 | 4.503 | 8.239 | Matrícula 88323, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG | 3 jul 2013 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 680.000 | 4.224 | 7.727 | Matrícula 88309, 2º RI |
| AP 133 E 2 V Permuta | 10 mai 2013 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 195.000 | 1.211 | 2.216 | Matrícula 88359, 2º RI |
| AP 124 E 2 V Dação em pagamento | 24 jan 2013 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 135.734 | 843 | 1.542 | Matrícula 88356, 2º RI |
| AP 131 E 2 V | 11 out 2011 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 650.000 | 4.037 | 7.386 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 132 E 2 V | 23 set 2011 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 610.000 | 3.789 | 6.932 | Matrícula 88358, 2º RI |
| AP 92 E 2 VG | 18 ago 2011 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 522.500 | 3.245 | 5.938 | Matrícula 88342, 2º RI |
| AP 41 E 2 VG | 9 ago 2011 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 630.000 | 3.913 | 7.159 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 41 E 2 VG | 11 mai 2011 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 460.000 | 2.857 | 5.227 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 132 E 2 V | 20 abr 2011 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 480.000 | 2.981 | 5.455 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 52 E 2 VG | 7 fev 2011 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 242.601 | 1.507 | 2.757 | Matrícula 88326, 2º RI |
| AP 122 E 2 V | 27 dez 2010 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 160.000 | 994 | 1.818 | Matrícula 88354, 2º RI |
| AP 84 E 2 VG | 8 mai 2009 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 128.000 | 795 | 1.455 | Matrícula 88340, 2º RI |
| AP 41 E 2 VG | 1 ago 2008 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 250.000 | 1.553 | 2.841 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 114 E 2 V | 26 jun 2008 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 300.000 | 1.863 | 3.409 | Matrícula 88352, 2º RI |
| AP 151 E 2 V | 22 abr 2008 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 280.000 | 1.739 | 3.182 | Matrícula 88365, 2º RI |
| AP 101 E 2 V | 30 jun 2007 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 130.000 | 807 | 1.477 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 152 E 2 V | 9 fev 2007 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 265.000 | 1.646 | 3.011 | Matrícula 88366, 2º RI |
| AP 134 E 2 V | 13 set 2006 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 161.814 | 1.005 | 1.839 | Matrícula 88360, 2º RI |
| AP 111 E 2 V | 5 set 2006 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 120.310 | 747 | 1.367 | Matrícula 88349, 2º RI |
| AP 113 E 2 V | 26 jul 2006 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 240.000 | 1.491 | 2.727 | Matrícula 88351, 2º RI |
| AP 42 E 2 VG | 5 jan 2006 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 175.000 | 1.087 | 1.989 | Matrícula 88322, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.046/m² para R$ 6.056/m² (+479%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Albina Rua Conselheiro Brotero, 801 | 1970 | 11 | 12.178 |
| Edifício Cartago Rua Conselheiro Brotero, 867 | 1978 | 42 | 4.080 |
| Edifício São Bento Avenida General Olímpio da Silveira, 179 | 1959 | 8 | 3.779 |
| Rua Conselheiro Brotero, 907 | 1970 | 9 | 10.204 |
| Rua Conselheiro Brotero, 945 | 1970 | 12 | 6.080 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 168 | 1973 | 40 | 4.945 |