Rua Doutor Gabriel dos Santos, 168
- R$/m² construído
- 4.945
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.025
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41-BL B | 31 ago 2026 | 191 m² | 133 m² | R$ 1.000.000 | 5.236 | 7.519 | Matrícula 13407, 2º RI |
| BX 45 A 60 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 525 m² | — | — | — | — | Matrícula 78042, 2º RI |
| AP 141-BL A | 31 jul 2026 | 260 m² | 183 m² | R$ 1.285.605 | 4.945 | 7.025 | Matrícula 78041, 2º RI |
| BX 45 A 60 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2026 | 525 m² | — | — | — | — | Matrícula 6512, 2º RI |
| APTO 91 BL. A | 10 jul 2026 | 260 m² | 183 m² | R$ 1.170.000 | 4.500 | 6.393 | Matrícula 6511, 2º RI |
| AP 101-BL B | 21 nov 2025 | 191 m² | 133 m² | R$ 1.160.000 | 6.073 | 8.722 | Matrícula 19289, 2º RI |
| APTO 131A | 26 mar 2025 | 260 m² | 183 m² | R$ 1.250.000 | 4.808 | 6.831 | Matrícula 8302, 2º RI |
| BX 45 A 60 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2025 | 525 m² | — | — | — | — | Matrícula 104855, 2º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2025 | 260 m² | 183 m² | — | — | — | Matrícula 104854, 2º RI |
| AP 181-BL B Integralização de capital | 29 nov 2024 | 191 m² | 133 m² | R$ 164.093 | 859 | 1.234 | Matrícula 88373, 2º RI |
| AP 81-BL B | 10 ago 2022 | 191 m² | 133 m² | R$ 850.000 | 4.450 | 6.391 | Matrícula 90723, 2º RI |
| AP 191-B | 14 fev 2022 | 191 m² | 133 m² | R$ 1.150.000 | 6.021 | 8.647 | Matrícula 21916, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.204/m² para R$ 4.945/m² (+311%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² construídos, 133 m² privativos 12 unidades vendidas
- 260 m² construídos, 183 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gabriel 200 Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 | 2017 | 9 | 7.310 |
| Edifício Gabriel 200 Rua Gabriel dos Santos, 200 | 2017 | 4 | — |
| Edifício São Bento Avenida General Olímpio da Silveira, 179 | 1959 | 8 | 3.779 |
| Rua Conselheiro Brotero, 907 | 1970 | 9 | 10.204 |
| Rua Conselheiro Brotero, 945 | 1970 | 12 | 6.080 |
| Edifício Michigan Rua Conselheiro Brotero, 823 | 1996 | 36 | 6.056 |