Edifício Albina
Rua Conselheiro Brotero, 801
- R$/m² construído
- 12.178
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.179
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 24 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 | 24 set 2025 | 349 m² | 280 m² | R$ 5.000.000 | 14.327 | 17.857 | Matrícula 5418, 2º RI |
| A1 | 17 jun 2025 | 349 m² | 280 m² | R$ 3.500.000 | 10.029 | 12.500 | Matrícula 402, 2º RI |
| A1 | 4 abr 2023 | 349 m² | 280 m² | R$ 1.450.000 | 4.155 | 5.179 | Matrícula 402, 2º RI |
| A8 | 18 nov 2021 | 330 m² | 280 m² | R$ 1.500.000 | 4.545 | 5.357 | Matrícula 23758, 2º RI |
| A3 Arrematação em leilão | 5 nov 2020 | 330 m² | 280 m² | R$ 933.099 | 2.828 | 3.332 | Matrícula 77550, 2º RI |
| A9 | 26 fev 2020 | 349 m² | 280 m² | R$ 1.600.000 | 4.585 | 5.714 | Matrícula 5418, 2º RI |
| A5 | 19 nov 2019 | 330 m² | 280 m² | R$ 1.504.000 | 4.558 | 5.371 | Matrícula 67631, 2º RI |
| A2 Permuta | 15 ago 2019 | 349 m² | 280 m² | R$ 1.335.000 | 3.825 | 4.768 | Matrícula 43175, 2º RI |
| A6 6 ANDAR | 22 ago 2018 | 330 m² | 280 m² | R$ 1.210.000 | 3.667 | 4.321 | Matrícula 84032, 2º RI |
| AP 10 E 2 VG | 9 mai 2018 | 518 m² | 448 m² | R$ 2.845.827 | 5.494 | 6.352 | Matrícula 700, 2º RI |
| A6 6 ANDAR | 31 jul 2007 | 330 m² | 280 m² | R$ 350.000 | 1.061 | 1.250 | Matrícula 84032, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.061/m² para R$ 12.178/m² (+1.048%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +321%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 330 m² construídos, 280 m² privativos 4 unidades vendidas
- 349 m² construídos, 280 m² privativos 3 unidades vendidas
- 518 m² construídos, 448 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Bento Avenida General Olímpio da Silveira, 179 | 1959 | 8 | 3.779 |
| Rua Conselheiro Brotero, 907 | 1970 | 9 | 10.204 |
| Rua Conselheiro Brotero, 945 | 1970 | 12 | 6.080 |
| Edifício Michigan Rua Conselheiro Brotero, 823 | 1996 | 36 | 6.056 |
| Edifício Guarujá Rua Conselheiro Brotero, 757 | 1972 | 60 | 7.684 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 168 | 1973 | 40 | 4.945 |