Rua Conselheiro Furtado, 844
- R$/m² construído
- 3.737
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.744
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A13 APTO 133 | 22 mai 2026 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 4.744 | Matrícula 61313, 1º RI |
| A1 APTO 13 | 8 set 2023 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 290.000 | 2.377 | 3.021 | Matrícula 37093, 1º RI |
| A8 APTO 83 Adjudicação compulsória | 12 abr 2023 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 272.050 | 2.230 | 2.834 | Matrícula 11595, 1º RI |
| A11 APTO 111 | 24 ago 2022 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 365.000 | 3.288 | 4.195 | Matrícula 65212, 1º RI |
| A3 APTO 31 | 20 abr 2021 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 350.000 | 2.869 | 3.646 | Matrícula 28209, 1º RI |
| A11 APTO 112 | 29 jul 2020 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 420.000 | 3.443 | 4.375 | Matrícula 73532, 1º RI |
| A7 APTO 73 Abaixo da referência | 25 mar 2019 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.026 | Matrícula 14774, 1º RI |
| A2 APTO 23 | 17 ago 2018 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 3.125 | Matrícula 46266, 1º RI |
| A11 APTO 114 | 13 dez 2016 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 3.838 | 4.872 | Matrícula 64843, 1º RI |
| A2 APTO 21 | 25 set 2015 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 4.023 | Matrícula 0, 1º RI |
| A14 APTO 143 | 5 nov 2014 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 195.000 | 1.598 | 2.031 | Matrícula 7275, 1º RI |
| A10 APTO 103 | 17 set 2014 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 285.000 | 2.879 | 3.654 | Matrícula 36950, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 615/m² para R$ 3.737/m² (+508%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 11 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 6 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Galvão Bueno, 639 | 1970 | 9 | — |
| Rua Galvão Bueno, 875 | 1970 | 81 | 3.548 |
| Rua São Joaquim, 430 | 1970 | 5 | — |
| Rua São Joaquim, 538 | 1973 | 44 | 4.844 |
| Rua São Joaquim, 550 | 1970 | 15 | 2.933 |
| Rua São Joaquim, 592 | 1974 | 26 | 5.198 |