Rua Galvão Bueno, 875
- R$/m² construído
- 3.548
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.074
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 105 | 26 nov 2025 | 84 m² | ≈ 74 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 3.108 | Matrícula 56156, 1º RI |
| A3 APTO 315 | 12 jul 2024 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 4.762 | Matrícula 50710, 1º RI |
| APARTAMENTO 305 Integralização de capital | 4 jul 2024 | 31 m² | ≈ 27 m² | R$ 5.933 | 191 | 220 | Matrícula 63288, 1º RI |
| S909 | 23 abr 2024 | 42 m² | ≈ 37 m² | R$ 140.000 | 3.333 | 3.784 | Matrícula 33122, 1º RI |
| APTO 706 | 12 abr 2024 | 31 m² | ≈ 27 m² | R$ 110.000 | 3.548 | 4.074 | Matrícula 26398, 1º RI |
| S507 | 11 out 2023 | 42 m² | ≈ 37 m² | R$ 192.162 | 4.575 | 5.194 | Matrícula 52330, 1º RI |
| APTO 414 | 18 set 2023 | 45 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 4.444 | 5.000 | Matrícula 55889, 1º RI |
| APTO 2 Cessão de direitos hereditários | 24 nov 2022 | 46 m² | ≈ 41 m² | R$ 121.422 | 2.640 | 2.962 | Matrícula 16808, 1º RI |
| S601 | 25 out 2022 | 42 m² | ≈ 37 m² | R$ 270.000 | 6.429 | 7.297 | Matrícula 99272, 1º RI |
| APTO 406 | 31 ago 2022 | 31 m² | ≈ 27 m² | R$ 210.000 | 6.774 | 7.778 | Matrícula 79592, 1º RI |
| S615 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2022 | 42 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 9611, 1º RI |
| S1003 | 28 jan 2022 | 42 m² | ≈ 37 m² | R$ 250.000 | 5.952 | 6.757 | Matrícula 95003, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 762/m² para R$ 2.738/m² (+259%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 40 unidades vendidas
- 31 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 4 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 3 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Furtado, 844 | 1970 | 24 | 3.737 |
| Rua Galvão Bueno, 639 | 1970 | 9 | — |
| Rua São Joaquim, 430 | 1970 | 5 | — |
| Rua São Joaquim, 538 | 1973 | 44 | 4.844 |
| Rua São Joaquim, 550 | 1970 | 15 | 2.933 |
| Rua São Joaquim, 592 | 1974 | 26 | 5.198 |