Rua São Joaquim, 550
- R$/m² construído
- 2.933
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.235
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 16 out 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 9 | 16 out 2024 | 75 m² | 68 m² | R$ 220.000 | 2.933 | 3.235 | Matrícula 44693, 1º RI |
| APTO 8 | 30 jun 2023 | 65 m² | 55 m² | R$ 264.000 | 4.062 | 4.800 | Matrícula 50793, 1º RI |
| APTO 10 | 2 mar 2016 | 68 m² | 59 m² | R$ 124.376 | 1.829 | 2.108 | Matrícula 56772, 1º RI |
| APTO 8 | 12 jan 2015 | 65 m² | 55 m² | R$ 247.000 | 3.800 | 4.491 | Matrícula 50793, 1º RI |
| APTO 8 | 25 jun 2013 | 65 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 2.923 | 3.455 | Matrícula 50793, 1º RI |
| APTO 2 | 1 nov 2012 | 64 m² | 55 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 3.273 | Matrícula 2666, 1º RI |
| APTO 9 | 25 ago 2011 | 75 m² | 68 m² | R$ 169.000 | 2.253 | 2.485 | Matrícula 44693, 1º RI |
| APTO 6 | 10 mai 2011 | 41 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 2.439 | 2.857 | Matrícula 29115, 1º RI |
| APTO 8 | 29 dez 2009 | 65 m² | 55 m² | R$ 90.000 | 1.385 | 1.636 | Matrícula 50793, 1º RI |
| APTO 6 | 18 fev 2009 | 41 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 2.439 | 2.857 | Matrícula 29115, 1º RI |
| APTO 2 | 22 ago 2008 | 64 m² | 55 m² | R$ 110.000 | 1.719 | 2.000 | Matrícula 2666, 1º RI |
| APTO 7 | 26 mai 2008 | 41 m² | 35 m² | R$ 80.000 | 1.951 | 2.286 | Matrícula 80796, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 615/m² para R$ 2.933/m² (+377%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 35 m² privativos 2 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 68 m² privativos 1 unidade vendida
- 68 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Furtado, 844 | 1970 | 24 | 3.737 |
| Rua Galvão Bueno, 639 | 1970 | 9 | — |
| Rua Galvão Bueno, 875 | 1970 | 81 | 3.548 |
| Rua São Joaquim, 430 | 1970 | 5 | — |
| Rua São Joaquim, 538 | 1973 | 44 | 4.844 |
| Rua São Joaquim, 592 | 1974 | 26 | 5.198 |