Rua Conselheiro Moreira de Barros, 141
- R$/m² construído
- 2.969
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.080
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 | 1 jun 2026 | 151 m² | ≈ 110 m² | R$ 540.000 | 3.576 | 4.909 | Matrícula 86611, 3º RI |
| APTO 31 | 31 out 2024 | 151 m² | ≈ 110 m² | R$ 410.000 | 2.715 | 3.727 | Matrícula 6921, 3º RI |
| APTO 112 | 9 ago 2024 | 121 m² | ≈ 88 m² | R$ 390.000 | 3.223 | 4.432 | Matrícula 24035, 3º RI |
| APTO 102 | 20 dez 2023 | 121 m² | ≈ 88 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 2.841 | Matrícula 2026, 3º RI |
| APTO 110 | 12 jun 2023 | 140 m² | ≈ 102 m² | R$ 450.000 | 3.214 | 4.412 | Matrícula 14973, 3º RI |
| APTO 90 | 20 abr 2023 | 140 m² | ≈ 102 m² | R$ 280.000 | 2.000 | 2.745 | Matrícula 78413, 3º RI |
| APTO 70 | 30 ago 2022 | 140 m² | ≈ 102 m² | R$ 425.000 | 3.036 | 4.167 | Matrícula 122587, 3º RI |
| APTO 91 | 5 nov 2021 | 151 m² | ≈ 110 m² | R$ 310.000 | 2.053 | 2.818 | Matrícula 37537, 3º RI |
| APTO 103 | 29 nov 2018 | 151 m² | ≈ 110 m² | R$ 435.000 | 2.881 | 3.955 | Matrícula 73867, 3º RI |
| APTO 70 | 22 ago 2016 | 140 m² | ≈ 102 m² | R$ 350.000 | 2.500 | 3.431 | Matrícula 0, 3º RI |
| APTO 70 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2016 | 140 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 122587, 3º RI |
| AP 93 E BOX Venda de parte do imóvel | 20 abr 2016 | 151 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 49160, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 705/m² para R$ 3.576/m² (+407%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 8 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 4 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 3 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 123 | 1956 | 7 | 3.908 |
| Rua Amaral Gama, 380 | 2016 | 55 | 4.324 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 121 | 1970 | 7 | 2.857 |
| Rua Amaral Gama, 350 | 2014 | 70 | 6.342 |
| Rua Amaral Gama, 280 | 1965 | 16 | — |
| Rua Amaral Gama, 274 | 1958 | 3 | 4.656 |