Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1555
- R$/m² construído
- 5.202
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.879
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 921 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 12 | 15 jun 2026 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 921.000 | 4.652 | 7.940 | Matrícula 133187, 3º RI |
| AP 42 | 27 mar 2026 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.030.000 | 5.202 | 8.879 | Matrícula 133229, 3º RI |
| AP. 132 | 18 mar 2026 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 931.000 | 4.702 | 8.026 | Matrícula 133247, 3º RI |
| AP. 132 | 15 mai 2025 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.250.000 | 6.313 | 10.776 | Matrícula 133211, 3º RI |
| AP 172 E 3 VG | 18 fev 2025 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.308.000 | 6.606 | 11.276 | Matrícula 133219, 3º RI |
| AP. 11 | 23 jul 2024 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 530.000 | 2.677 | 4.569 | Matrícula 133222, 3º RI |
| AP. 132 Arrematação em leilão | 25 jun 2024 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 700.000 | 3.535 | 6.034 | Matrícula 133211, 8º RI |
| AP. 172 | 24 jun 2024 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.200.000 | 6.061 | 10.345 | Matrícula 133255, 3º RI |
| AP. 72 Abaixo da referência | 23 ago 2023 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 305.905 | 1.545 | 2.637 | Matrícula 133235, 3º RI |
| AP. 62 | 21 jul 2023 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.100.000 | 5.556 | 9.483 | Matrícula 133233, 3º RI |
| AP. 101 Abaixo da referência | 16 mai 2023 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 390.000 | 1.970 | 3.362 | Matrícula 133204, 3º RI |
| AP. 121 | 20 abr 2023 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.020.000 | 5.152 | 8.793 | Matrícula 133244, 3º RI |
| AP. 132 Outra transmissão | 10 mar 2023 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 650.000 | 3.283 | 5.603 | Matrícula 133247, 3º RI |
| AP. 161 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2022 | 198 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 133216, 3º RI |
| AP. 161 | 29 abr 2022 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.050.000 | 5.303 | 9.052 | Matrícula 133252, 3º RI |
| AP. 151 | 18 abr 2022 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 875.000 | 4.419 | 7.543 | Matrícula 133214, 3º RI |
| AP. 102 | 4 ago 2021 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 790.000 | 3.990 | 6.810 | Matrícula 133241, 3º RI |
| AP. 172 | 23 jul 2021 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 920.000 | 4.646 | 7.931 | Matrícula 133219, 3º RI |
| AP. 151 Arrematação em leilão | 2 jul 2021 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 600.000 | 3.030 | 5.172 | Matrícula 133214, 3º RI |
| AP. 21 | 25 jun 2021 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 890.000 | 4.495 | 7.672 | Matrícula 133224, 3º RI |
| AP 151 Retomada por inadimplência | 3 mar 2021 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 500.000 | 2.525 | 4.310 | Matrícula 133214, 3º RI |
| AP 121 | 30 set 2020 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 980.000 | 4.949 | 8.448 | Matrícula 133208, 3º RI |
| AP 132 | 17 ago 2020 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 780.000 | 3.939 | 6.724 | Matrícula 133247, 3º RI |
| AP 122 Dação em pagamento | 6 ago 2020 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 782.000 | 3.949 | 6.741 | Matrícula 133209, 3º RI |
| AP 182 | 18 fev 2020 | 344 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.250.000 | 3.634 | 6.188 | Matrícula 133257, 3º RI |
| AP 42 | 4 nov 2019 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 855.000 | 4.318 | 7.371 | Matrícula 133229, 3º RI |
| AP 161 Venda de parte do imóvel | 27 set 2019 | 198 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 133216, 3º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 9 ago 2019 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 326.170 | 1.647 | 2.812 | Matrícula 133243, 3º RI |
| AP 92 | 1 mar 2019 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 583.100 | 2.945 | 5.027 | Matrícula 133203, 3º RI |
| AP 142 | 25 set 2018 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 408.000 | 2.061 | 3.517 | Matrícula 133249, 3º RI |
| AP 12 | 28 jun 2018 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 400.000 | 2.020 | 3.448 | Matrícula 133223, 3º RI |
| AP 111 | 20 dez 2017 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 439.000 | 2.217 | 3.784 | Matrícula 133206, 3º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 3 ago 2017 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 320.380 | 1.618 | 2.762 | Matrícula 133241, 3º RI |
| AP 181 | 13 fev 2017 | 344 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.180.000 | 3.430 | 5.842 | Matrícula 133256, 3º RI |
| AP 122 | 1 ago 2016 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 870.000 | 4.394 | 7.500 | Matrícula 133245, 3º RI |
| AP 121 | 6 mai 2016 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 720.000 | 3.636 | 6.207 | Matrícula 133208, 3º RI |
| AP 102 | 30 mar 2016 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 390.825 | 1.974 | 3.369 | Matrícula 133205, 3º RI |
| AP 62 | 14 jan 2016 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 443.762 | 2.241 | 3.826 | Matrícula 133197, 3º RI |
| AP 172 | 17 nov 2015 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 700.000 | 3.535 | 6.034 | Matrícula 133255, 3º RI |
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 20 out 2015 | 198 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 133250, 3º RI |
| AP 52 | 11 set 2015 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 680.000 | 3.434 | 5.862 | Matrícula 133213, 3º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2015 | 198 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 133248, 3º RI |
| AP 172 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 198 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 133219, 3º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2015 | 198 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 133202, 3º RI |
| AP 162 | 30 dez 2014 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 650.000 | 3.283 | 5.603 | Matrícula 133217, 3º RI |
| AP 62 Retomada por inadimplência | 8 mai 2014 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 670.000 | 3.384 | 5.776 | Matrícula 133197, 3º RI |
| AP 172 | 28 jan 2014 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 480.000 | 2.424 | 4.138 | Matrícula 133255, 3º RI |
| AP 12 | 23 out 2013 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 350.000 | 1.768 | 3.017 | Matrícula 133187, 3º RI |
| AP 92 | 9 set 2013 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 625.000 | 3.157 | 5.388 | Matrícula 133239, 3º RI |
| AP 72 | 13 ago 2013 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 480.000 | 2.424 | 4.138 | Matrícula 133199, 3º RI |
| AP 11 | 5 jul 2013 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 350.000 | 1.768 | 3.017 | Matrícula 133186, 3º RI |
| AP 92 | 20 mai 2013 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 310.730 | 1.569 | 2.679 | Matrícula 133239, 3º RI |
| AP 132 | 30 abr 2013 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 830.000 | 4.192 | 7.155 | Matrícula 133247, 3º RI |
| AP 162 Retomada por inadimplência | 23 jan 2013 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 369.014 | 1.864 | 3.181 | Matrícula 133217, 3º RI |
| AP 151 | 16 jan 2013 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 480.000 | 2.424 | 4.138 | Matrícula 133250, 3º RI |
| AP 21 | 7 jan 2013 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 490.000 | 2.475 | 4.224 | Matrícula 133188, 3º RI |
| AP 182 | 28 nov 2012 | 344 m² | ≈ 202 m² | R$ 750.000 | 2.180 | 3.713 | Matrícula 133221, 3º RI |
| AP 112 | 2 nov 2012 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 500.000 | 2.525 | 4.310 | Matrícula 133207, 3º RI |
| AP 111 | 10 set 2012 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 480.000 | 2.424 | 4.138 | Matrícula 133242, 3º RI |
| AP 41 | 31 jul 2012 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 400.000 | 2.020 | 3.448 | Matrícula 133228, 3º RI |
| AP 21 | 25 jul 2012 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 610.000 | 3.081 | 5.259 | Matrícula 133224, 3º RI |
| AP 22 | 25 mai 2012 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 380.000 | 1.919 | 3.276 | Matrícula 133225, 3º RI |
| AP 42 | 22 mai 2012 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 375.964 | 1.899 | 3.241 | Matrícula 133193, 3º RI |
| AP 71 | 29 mar 2012 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 470.400 | 2.376 | 4.055 | Matrícula 133234, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.278/m² para R$ 4.702/m² (+106%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −5,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 41 unidades vendidas
- 344 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Faria Pereira, 50 | 1959 | 4 | — |
| Rua Piracema, 66 | 1998 | 72 | 3.361 |
| Rua Piracema, 52 | 1967 | 4 | 6.542 |
| Rua Dona Martinha, 115 | 2019 | 54 | 3.670 |
| Edifício Sunset Place Rua Piracema, 110 | 2000 | 85 | 4.009 |
| Edifício Adriatico Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1661 | 1981 | 56 | 3.012 |