Edifício Costa del Sol
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2892
- R$/m² construído
- 3.346
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.756
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 12 jan 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
99 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 E 1 VG | 12 jan 2026 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 3.636 | 6.275 | Matrícula 95309, 3º RI |
| AP 56 E 1 VG | 4 set 2025 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 355.000 | 4.034 | 6.961 | Matrícula 95328, 3º RI |
| AP 73B E 1 VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 108 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 95337, 3º RI |
| AP 14 E 1 VG | 15 jan 2024 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 5.238 | Matrícula 95302, 3º RI |
| AP 64 E 1 VG | 22 dez 2023 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 5.079 | Matrícula 95272, 3º RI |
| AP 74 E 1 VG | 17 fev 2023 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 3.426 | 5.873 | Matrícula 95338, 3º RI |
| AP 64 E 1 VG | 22 dez 2022 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 355.000 | 3.287 | 5.635 | Matrícula 95332, 3º RI |
| AP 96 E 1 VG | 11 nov 2022 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 318.000 | 3.614 | 6.235 | Matrícula 95352, 3º RI |
| AP 31 E 1 VG | 4 out 2022 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.611 | 6.190 | Matrícula 95311, 3º RI |
| AP 71 E 1 VG | 2 ago 2022 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 5.397 | Matrícula 95335, 3º RI |
| AP 75 E 1 VG | 25 fev 2022 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 3.922 | Matrícula 95279, 3º RI |
| AP 25 E 1 VG | 24 jan 2022 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.882 | Matrícula 95249, 3º RI |
| AP 64 E 1 VG Adjudicação compulsória | 27 jul 2021 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 85.034 | 787 | 1.350 | Matrícula 95332, 3º RI |
| AP 73 E 1 VG | 28 mai 2021 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 4.762 | Matrícula 95337, 3º RI |
| AP 32 E 1 VG | 20 mai 2021 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.381 | Matrícula 95312, 3º RI |
| AP 62 E 1 VG | 18 jan 2021 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 5.556 | Matrícula 95330, 3º RI |
| AP 56 E 1 VG | 4 dez 2019 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 3.295 | 5.686 | Matrícula 95268, 3º RI |
| AP 11 E 1 VG | 19 nov 2018 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 4.286 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 96 E 1 VG | 26 out 2018 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 3.182 | 5.490 | Matrícula 95352, 3º RI |
| AP 93 E 1 VG | 14 ago 2018 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 5.397 | Matrícula 95289, 3º RI |
| AP 105 B E 1 Abaixo da referência | 13 jun 2018 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 65.432 | 744 | 1.283 | Matrícula 95357, 3º RI |
| AP 52 E 1 VG | 13 mar 2017 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 4.365 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 26 E 1 VG Outra transmissão | 30 jan 2017 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 272.562 | 3.097 | 5.344 | Matrícula 95250, 3º RI |
| AP 83 E 1 VG | 4 nov 2016 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 5.079 | Matrícula 95283, 3º RI |
| AP 33 E 1 VG | 23 set 2015 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 3.651 | Matrícula 95253, 3º RI |
| AP 72 E 1 VG | 11 set 2015 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 262.500 | 2.431 | 4.167 | Matrícula 95336, 3º RI |
| AP 26 E 1 VG | 12 ago 2015 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 5.098 | Matrícula 95250, 3º RI |
| AP 56 E 1 VG | 22 jul 2015 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 255.000 | 2.898 | 5.000 | Matrícula 95328, 3º RI |
| AP 72 E 1 VG Abaixo da referência | 28 nov 2014 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 72.674 | 673 | 1.154 | Matrícula 95276, 3º RI |
| AP 11 E 1 VG | 24 set 2014 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 4.286 | Matrícula 95299, 3º RI |
| AP 42 E 1 VG | 15 mai 2014 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.968 | Matrícula 95258, 3º RI |
| AP 61 E 1 VG | 21 jan 2014 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 353.500 | 3.273 | 5.611 | Matrícula 95269, 3º RI |
| AP 43 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2013 | 108 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 95259, 3º RI |
| AP 95 E 1 VG | 12 jul 2013 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.882 | Matrícula 95351, 3º RI |
| AP 71 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 22 fev 2013 | 108 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 95335, 3º RI |
| AP 86 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 7 fev 2013 | 88 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 95346, 3º RI |
| AP 64 E 1 VG | 26 nov 2012 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 298.000 | 2.759 | 4.730 | Matrícula 95272, 3º RI |
| AP 91 E 1 VG | 3 out 2012 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 4.365 | Matrícula 95287, 3º RI |
| AP 66 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 6 jul 2012 | 88 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 95334, 3º RI |
| AP 46 E 1 VG | 15 jun 2012 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.902 | Matrícula 95322, 3º RI |
| AP 102 E 1 V | 8 mai 2012 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 260.000 | 2.407 | 4.127 | Matrícula 95294, 3º RI |
| AP 91 E 1 VG | 23 ago 2011 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 210.000 | 1.944 | 3.333 | Matrícula 95287, 3º RI |
| AP 11 E 1 VG | 10 ago 2011 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.175 | Matrícula 95299, 3º RI |
| AP 11 E 1 VG | 4 ago 2011 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 235.000 | 2.176 | 3.730 | Matrícula 95239, 3º RI |
| AP 54 BL A E | 12 jul 2011 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 3.651 | Matrícula 95266, 3º RI |
| AP 62 E 1 VG | 13 jun 2011 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.968 | Matrícula 95270, 3º RI |
| AP 74 E 1 VG | 28 mar 2011 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.175 | Matrícula 95278, 3º RI |
| AP 86 E 1 VG | 10 mar 2011 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 105.000 | 1.193 | 2.059 | Matrícula 95346, 3º RI |
| AP 25 E 1 VG | 22 fev 2011 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.941 | Matrícula 95249, 3º RI |
| AP 15 E 1 VG | 18 jan 2011 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 115.000 | 1.307 | 2.255 | Matrícula 95243, 3º RI |
| AP 34 E 1 VG | 17 nov 2010 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 73.438 | 680 | 1.166 | Matrícula 95254, 3º RI |
| AP 16 E 1 VG | 25 set 2010 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.364 | 2.353 | Matrícula 95244, 3º RI |
| AP 23 E 1 VG | 10 set 2010 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 180.000 | 1.667 | 2.857 | Matrícula 95307, 3º RI |
| AP 46 E 1 VG | 13 mai 2010 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.477 | 2.549 | Matrícula 95322, 3º RI |
| AP 34 E 1 VG Outra transmissão | 29 abr 2010 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 110.219 | 1.021 | 1.750 | Matrícula 95254, 3º RI |
| AP 21 E 1 VG | 29 abr 2010 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 190.000 | 1.759 | 3.016 | Matrícula 95245, 3º RI |
| AP 14 E 1 VG | 10 mar 2010 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 165.000 | 1.528 | 2.619 | Matrícula 95302, 3º RI |
| AP 45 E 1 VG | 4 fev 2010 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 141.000 | 1.602 | 2.765 | Matrícula 95261, 3º RI |
| AP 83 E 1 VG | 30 dez 2009 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 175.000 | 1.620 | 2.778 | Matrícula 95283, 3º RI |
| AP 31 E 1 VG | 11 dez 2009 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 154.000 | 1.426 | 2.444 | Matrícula 95311, 3º RI |
| AP 94 E 1 VG | 18 nov 2009 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 165.000 | 1.528 | 2.619 | Matrícula 95290, 3º RI |
| AP 34 E 1 VG Outra transmissão | 3 nov 2009 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 25.500 | 236 | 405 | Matrícula 95524, 3º RI |
| AP 62 E 1 VG | 25 set 2009 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 170.000 | 1.574 | 2.698 | Matrícula 95270, 3º RI |
| AP 105 E 1 V | 22 set 2009 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 155.000 | 1.761 | 3.039 | Matrícula 95297, 3º RI |
| AP 51 E 1 VG | 18 set 2009 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 155.000 | 1.435 | 2.460 | Matrícula 95263, 3º RI |
| AP 65 E 1 VG | 26 ago 2009 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 148.000 | 1.682 | 2.902 | Matrícula 95333, 3º RI |
| AP 41 E 1 VG | 13 ago 2009 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 2.540 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 84 E 1 VG | 17 jul 2009 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 110.000 | 1.019 | 1.746 | Matrícula 95284, 3º RI |
| AP 14 E 1 VG | 10 jul 2009 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.381 | Matrícula 90903, 3º RI |
| AP 65 E 1 VG | 29 jun 2009 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 65.932 | 749 | 1.293 | Matrícula 95333, 3º RI |
| AP 71 E 1 VG | 5 jun 2009 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 143.000 | 1.324 | 2.270 | Matrícula 95275, 3º RI |
| AP 36 E 1 VG | 3 jun 2009 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 127.000 | 1.443 | 2.490 | Matrícula 95256, 3º RI |
| AP 23 E 1 VG | 27 mai 2009 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.381 | Matrícula 95307, 3º RI |
| AP 26 E 1 VG | 30 abr 2009 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.364 | 2.353 | Matrícula 95310, 3º RI |
| AP 12 E 1 VG | 14 abr 2009 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.381 | Matrícula 95240, 3º RI |
| AP 21 E 1 VG | 25 mar 2009 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 165.000 | 1.528 | 2.619 | Matrícula 95305, 3º RI |
| AP 86 E 1 VG | 25 mar 2009 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 138.000 | 1.568 | 2.706 | Matrícula 95286, 3º RI |
| AP 104 E 1 V | 30 out 2008 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.381 | Matrícula 95296, 3º RI |
| AP 85 E 1 VG | 23 out 2008 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.477 | 2.549 | Matrícula 95345, 3º RI |
| AP 65 E 1 VG | 1 set 2008 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 56.000 | 636 | 1.098 | Matrícula 95273, 3º RI |
| AP 61 E 1 VG | 25 jul 2008 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 140.000 | 1.296 | 2.222 | Matrícula 95269, 3º RI |
| AP 25 E 1 VG | 22 jul 2008 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.765 | Matrícula 95309, 3º RI |
| AP 46 E 1 VG | 2 jul 2008 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 102.000 | 1.159 | 2.000 | Matrícula 95322, 3º RI |
| AP 32 E 1 VG | 20 jun 2008 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 140.000 | 1.296 | 2.222 | Matrícula 95252, 3º RI |
| AP 64 E 1 VG | 15 abr 2008 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 2.063 | Matrícula 95272, 3º RI |
| AP 102 E 1 V Venda de parte do imóvel | 4 abr 2008 | 108 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 15 E 1 VG | 28 mar 2008 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 61.504 | 699 | 1.206 | Matrícula 95303, 3º RI |
| AP 93 E 1 VG | 8 fev 2008 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 2.063 | Matrícula 95289, 3º RI |
| AP 96 E 1 VG | 28 dez 2007 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 111.000 | 1.261 | 2.176 | Matrícula 95352, 3º RI |
| AP 84 E 1 VG | 28 dez 2007 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.905 | Matrícula 95344, 3º RI |
| AP 82 E 1 VG | 26 dez 2007 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 85.500 | 792 | 1.357 | Matrícula 95282, 3º RI |
| AP 101 E 1 V | 14 set 2007 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 124.000 | 1.148 | 1.968 | Matrícula 95353, 3º RI |
| AP 104 E 1 V | 22 ago 2007 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 105.000 | 972 | 1.667 | Matrícula 95356, 3º RI |
| AP 72 E 1 VG | 2 ago 2007 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 110.000 | 1.019 | 1.746 | Matrícula 90903, 3º RI |
| AP 82 E 1 VG | 12 jul 2007 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 123.500 | 1.144 | 1.960 | Matrícula 95342, 3º RI |
| AP 35 E 1 VG | 27 mar 2007 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 73.500 | 835 | 1.441 | Matrícula 95255, 3º RI |
| AP 56 E 1 VG | 21 ago 2006 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 85.000 | 966 | 1.667 | Matrícula 95328, 3º RI |
| AP 41 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 2 ago 2006 | 108 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 95257, 3º RI |
| AP 73 E 1 VG | 12 abr 2006 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 95.000 | 880 | 1.508 | Matrícula 95337, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 923/m² para R$ 3.636/m² (+294%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 43 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Direitos Humanos, 1200 | 2002 | 76 | 3.411 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2933 | 1979 | 273 | 3.125 |
| Rua Professora Romilde Nogueira de Sa, 847 | 1978 | 4 | — |
| Avenida Direitos Humanos, 1201 | 2011 | 355 | 4.515 |
| Rua Vilar do Monte, 138 | 1997 | 3 | — |
| Rua São Laudelino, 64 | 1996 | 4 | — |