Rua Conselheiro Moreira de Barros, 32
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 9 ago 2018
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 9 ago 2018 | 57 m² | ≈ 47 m² | R$ 245.000 | 4.298 | 5.213 | Matrícula 19880, 3º RI |
| SL 12 SOBREL | 8 dez 2017 | 60 m² | — | R$ 152.000 | 2.533 | — | Matrícula 80159, 3º RI |
| SL 11 SOBREL | 8 dez 2017 | 39 m² | — | R$ 98.000 | 2.513 | — | Matrícula 80159, 3º RI |
| AP 33 | 13 out 2010 | 53 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.887 | 2.273 | Matrícula 113154, 3º RI |
| AP 23 | 18 set 2009 | 53 m² | ≈ 44 m² | R$ 122.000 | 2.302 | 2.773 | Matrícula 126802, 3º RI |
| AP 32 | 10 ago 2009 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.564 | Matrícula 1038, 3º RI |
| AP 23 | 15 mai 2009 | 53 m² | ≈ 44 m² | R$ 53.100 | 1.002 | 1.207 | Matrícula 98710, 3º RI |
| AP 33 | 11 mai 2009 | 53 m² | ≈ 44 m² | R$ 50.000 | 943 | 1.136 | Matrícula 113154, 3º RI |
| AP 33 | 5 dez 2008 | 53 m² | ≈ 44 m² | R$ 50.000 | 943 | 1.136 | Matrícula 113154, 3º RI |
| AP 31 | 25 set 2008 | 57 m² | ≈ 47 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.064 | Matrícula 19880, 3º RI |
| AP 32 | 16 mai 2008 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 59.000 | 1.255 | 1.513 | Matrícula 1038, 3º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 1 set 2006 | 47 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 1038, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2018 a mediana foi de R$ 943/m² para R$ 4.298/m² (+356%). O IPCA do período foi de 78%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 2 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
- 57 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 1 unidade vendida
- 47 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 194 | 1956 | 21 | 4.006 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2605 | 1952 | 7 | 4.528 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2811 | 1974 | 33 | 3.562 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2741 | 1982 | 102 | 3.262 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2763 | 1972 | 24 | 4.478 |
| Edifício Júlio Rovai IV Rua Voluntários da Pátria, 2787 | 1988 | 9 | 3.498 |