Rua Voluntários da Pátria, 2605
- R$/m² construído
- 4.528
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.335
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 AP 22 | 13 mai 2026 | 81 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 4.691 | 5.846 | Matrícula 20456, 3º RI |
| A1 APTO 14 | 22 set 2025 | 63 m² | 57 m² | R$ 275.000 | 4.365 | 4.825 | Matrícula 20451, 3º RI |
| A2 APTO 21 | 23 mai 2019 | 55 m² | 45 m² | R$ 266.000 | 4.836 | 5.911 | Matrícula 20455, 3º RI |
| A2 AP 22 | 15 out 2013 | 81 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 4.615 | Matrícula 20456, 3º RI |
| A1 APTO 11 | 19 set 2013 | 55 m² | 45 m² | R$ 66.000 | 1.200 | 1.467 | Matrícula 20447, 3º RI |
| A2 AP 22 | 20 mai 2008 | 81 m² | 65 m² | R$ 90.000 | 1.111 | 1.385 | Matrícula 20456, 3º RI |
| A1 APTO 12 | 31 mar 2006 | 81 m² | 65 m² | R$ 58.381 | 721 | 898 | Matrícula 20448, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 721/m² para R$ 4.691/m² (+551%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 194 | 1956 | 21 | 4.006 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 32 | 1952 | 12 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 2811 | 1974 | 33 | 3.562 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2741 | 1982 | 102 | 3.262 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2763 | 1972 | 24 | 4.478 |
| Edifício Júlio Rovai IV Rua Voluntários da Pátria, 2787 | 1988 | 9 | 3.498 |