Edifício Florena
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 832
- R$/m² construído
- 3.472
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.325
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 665 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.153 E 1VG | 29 jul 2026 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 665.000 | 5.076 | 9.236 | Matrícula 84431, 3º RI |
| AP 204 E 2VGS | 6 fev 2026 | 259 m² | ≈ 142 m² | R$ 865.000 | 3.340 | 6.092 | Matrícula 92096, 3º RI |
| AP 184 E 1VG | 16 dez 2025 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 630.000 | 4.737 | 8.630 | Matrícula 79613, 3º RI |
| AP 92 E 1 VG Arrematação em leilão | 8 dez 2025 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 397.500 | 2.989 | 5.445 | Matrícula 86130, 3º RI |
| AP 173 E 1VG | 15 out 2025 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 470.000 | 3.588 | 6.528 | Matrícula 107445, 3º RI |
| AP 162 E 1VG | 4 jun 2025 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 463.500 | 3.485 | 6.349 | Matrícula 79568, 3º RI |
| AP 14 E 1VG | 16 mai 2025 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 460.000 | 3.459 | 6.301 | Matrícula 79989, 3º RI |
| AP 83 E 1VG Abaixo da referência | 11 nov 2024 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.527 | 2.778 | Matrícula 79610, 3º RI |
| AP 131 E 1 VG | 11 jul 2024 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 440.000 | 3.359 | 6.111 | Matrícula 89243, 3º RI |
| AP 32 E 1VG | 10 jul 2024 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 450.000 | 3.383 | 6.164 | Matrícula 79985, 3º RI |
| AP 91 E 1VG | 28 set 2023 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 415.000 | 3.168 | 5.764 | Matrícula 79649, 3º RI |
| AP 172 E 1VG | 1 ago 2023 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 605.000 | 4.549 | 8.288 | Matrícula 107444, 3º RI |
| AP 91 E 1VG Venda de parte do imóvel | 31 jul 2023 | 131 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 79649, 3º RI |
| AP 21 E 1VG | 12 jul 2023 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 394.000 | 3.008 | 5.472 | Matrícula 81210, 3º RI |
| AP 192 E 1 VG | 24 jun 2023 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 490.000 | 3.684 | 6.712 | Matrícula 81535, 3º RI |
| AP 33 E 1VG | 5 mai 2023 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 480.000 | 3.664 | 6.667 | Matrícula 79566, 3º RI |
| AP 93 E 1VG | 5 abr 2023 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 475.000 | 3.626 | 6.597 | Matrícula 80495, 3º RI |
| AP 43 E 1VG | 7 mar 2023 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 370.000 | 2.824 | 5.139 | Matrícula 80944, 3º RI |
| AP 81 E 1VG | 30 set 2022 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.053 | 5.556 | Matrícula 80390, 3º RI |
| AP 171 E 1VG | 8 mar 2022 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 389.000 | 2.969 | 5.403 | Matrícula 79570, 3º RI |
| AP 184 E 1VG | 8 fev 2022 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 415.000 | 3.120 | 5.685 | Matrícula 79613, 3º RI |
| AP 81 E 1VG Venda de parte do imóvel | 18 set 2021 | 131 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 80390, 3º RI |
| AP 151 E 1VG | 28 abr 2021 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 375.000 | 2.863 | 5.208 | Matrícula 79650, 3º RI |
| AP 91 E 1VG Venda de parte do imóvel | 17 mar 2021 | 131 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 79649, 3º RI |
| AP 84 E 1VG Abaixo da referência | 18 ago 2020 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 85.012 | 639 | 1.165 | Matrícula 80242, 3º RI |
| AP 172 E 1VG | 13 abr 2020 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.632 | 4.795 | Matrícula 107444, 3º RI |
| AP 192 E 1 V Venda de parte do imóvel | 23 ago 2017 | 133 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 81535, 3º RI |
| AP 63 E 1VG | 14 jun 2016 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 425.000 | 3.244 | 5.903 | Matrícula 82757, 3º RI |
| AP 202 E 1VG | 22 mai 2015 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 345.000 | 2.594 | 4.726 | Matrícula 79723, 3º RI |
| AP 93 E 1VG | 23 mar 2015 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.672 | 4.861 | Matrícula 80495, 3º RI |
| AP 24 E 1VG | 16 mar 2015 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.008 | 5.479 | Matrícula 79565, 3º RI |
| AP 23 E 1VG | 26 dez 2014 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 415.000 | 3.168 | 5.764 | Matrícula 79720, 3º RI |
| AP 193 E 1VG Cessão de direitos | 31 out 2014 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.000 | 1.450 | 2.639 | Matrícula 107446, 3º RI |
| AP 193 E 1VG Abaixo da referência | 31 out 2014 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 92.136 | 703 | 1.280 | Matrícula 107446, 3º RI |
| AP 63 E 1VG | 30 set 2014 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 390.000 | 2.977 | 5.417 | Matrícula 82757, 3º RI |
| AP 123 E 1VG | 4 set 2014 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 420.000 | 3.206 | 5.833 | Matrícula 93349, 3º RI |
| AP 73 E 1VG | 30 jul 2014 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 425.000 | 3.244 | 5.903 | Matrícula 79609, 3º RI |
| AP 82 1 VG | 5 mai 2014 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 2.857 | 5.205 | Matrícula 80188, 3º RI |
| AP 83 E 1VG | 13 set 2013 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 185.000 | 1.412 | 2.569 | Matrícula 79610, 3º RI |
| AP 32 E 1VG | 22 ago 2013 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 383.000 | 2.880 | 5.247 | Matrícula 79985, 3º RI |
| AP 192 E 1 V | 14 ago 2013 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 329.800 | 2.480 | 4.518 | Matrícula 81535, 3º RI |
| AP 54 E 1VG | 12 jul 2013 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.632 | 4.795 | Matrícula 82732, 3º RI |
| AP 201 E 1VG | 17 mai 2013 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 260.000 | 1.985 | 3.611 | Matrícula 81395, 3º RI |
| AP 133 E 1VG | 11 dez 2012 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 370.000 | 2.824 | 5.139 | Matrícula 79988, 3º RI |
| AP 141 E 1VG | 6 jul 2012 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.672 | 4.861 | Matrícula 80313, 3º RI |
| AP 164 E 1VG | 7 nov 2011 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 293.000 | 2.203 | 4.014 | Matrícula 79569, 3º RI |
| AP 53 E 1VG Venda de parte do imóvel | 24 out 2011 | 131 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 79648, 3º RI |
| AP 192 E 1 V Arrematação em leilão | 21 set 2011 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 253.000 | 1.902 | 3.466 | Matrícula 81535, 3º RI |
| AP 141 E 1VG Arrematação em leilão | 15 set 2011 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 216.000 | 1.649 | 3.000 | Matrícula 80313, 3º RI |
| AP 203 E 2VG | 12 ago 2011 | 282 m² | ≈ 154 m² | R$ 570.000 | 2.021 | 3.701 | Matrícula 92095, 3º RI |
| AP 202 E 1VG | 29 mar 2011 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.256 | 4.110 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 204 E 2VG | 28 out 2010 | 259 m² | ≈ 142 m² | R$ 480.000 | 1.853 | 3.380 | Matrícula 92096, 3º RI |
| AP 163 E 1VG | 31 ago 2010 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.527 | 2.778 | Matrícula 107443, 3º RI |
| AP 54 E 1VG Outra transmissão | 6 ago 2010 | 133 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 82732, 3º RI |
| AP 81 E 1VG | 4 jun 2010 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.527 | 2.778 | Matrícula 80390, 3º RI |
| AP 82 1 VG | 20 mai 2010 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 149.000 | 1.120 | 2.041 | Matrícula 80188, 3º RI |
| AP 114 E 1VG | 28 abr 2010 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 145.000 | 1.090 | 1.986 | Matrícula 80243, 3º RI |
| AP 74 E 1 VG | 26 mar 2010 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 170.000 | 1.278 | 2.329 | Matrícula 79986, 3º RI |
| AP 172 E 1VG | 24 fev 2010 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 240.000 | 1.805 | 3.288 | Matrícula 107444, 3º RI |
| AP 132 E 1VG | 9 fev 2010 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 147.839 | 1.112 | 2.025 | Matrícula 82945, 3º RI |
| AP 152 E 1VG | 18 set 2009 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 79.528 | 598 | 1.089 | Matrícula 107442, 3º RI |
| AP 172 E 1VG | 25 ago 2009 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 145.000 | 1.090 | 1.986 | Matrícula 107444, 3º RI |
| AP 172 E 1VG | 15 jun 2009 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 79.528 | 598 | 1.089 | Matrícula 107444, 3º RI |
| AP 62 E 1VG | 12 jun 2009 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 170.000 | 1.278 | 2.329 | Matrícula 79608, 3º RI |
| AP 151 E 1VG | 22 mai 2009 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 180.000 | 1.374 | 2.500 | Matrícula 79650, 3º RI |
| AP 43 E 1VG | 15 abr 2009 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 142.000 | 1.084 | 1.972 | Matrícula 80944, 3º RI |
| AP 153 E 1VG | 6 abr 2009 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.000 | 1.450 | 2.639 | Matrícula 84431, 3º RI |
| AP 71 E 1VG | 20 mar 2009 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 180.000 | 1.374 | 2.500 | Matrícula 83123, 3º RI |
| AP 162 E 1VG | 12 dez 2008 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 143.409 | 1.078 | 1.965 | Matrícula 79568, 3º RI |
| AP 53 E 1VG | 28 mai 2008 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.221 | 2.222 | Matrícula 79648, 3º RI |
| AP 32 E 1VG | 5 nov 2007 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 88.000 | 662 | 1.205 | Matrícula 79985, 3º RI |
| AP 53 E 1VG | 10 out 2007 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 134.200 | 1.024 | 1.864 | Matrícula 79648, 3º RI |
| AP 171 E 1VG | 22 jun 2007 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 110.000 | 840 | 1.528 | Matrícula 79570, 3º RI |
| AP 182 E 1VG | 16 mai 2007 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 752 | 1.370 | Matrícula 79722, 3º RI |
| AP 54 E 1VG | 27 abr 2007 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 130.000 | 977 | 1.781 | Matrícula 82732, 3º RI |
| AP 21 E 1VG | 23 abr 2007 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 125.000 | 954 | 1.736 | Matrícula 81210, 3º RI |
| AP 173 E 1VG Cessão de direitos | 19 mar 2007 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 130.000 | 992 | 1.806 | Matrícula 107445, 3º RI |
| AP 173 E 1VG | 19 mar 2007 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 73.709 | 563 | 1.024 | Matrícula 107445, 3º RI |
| AP 112 E 1 V | 23 fev 2007 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 131.000 | 985 | 1.795 | Matrícula 81387, 3º RI |
| AP 163 E 1VG | 10 fev 2007 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 99.000 | 756 | 1.375 | Matrícula 107443, 3º RI |
| AP 123 E 1VG | 4 jan 2007 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 137.500 | 1.050 | 1.910 | Matrícula 93349, 3º RI |
| AP 131 E 1 V | 26 out 2006 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 125.000 | 954 | 1.736 | Matrícula 89243, 3º RI |
| AP 143 E 1VG | 16 out 2006 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 124.574 | 951 | 1.730 | Matrícula 81388, 3º RI |
| AP 42 E 1VG | 7 jul 2006 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 105.000 | 789 | 1.438 | Matrícula 79607, 3º RI |
| AP 63 E 1VG | 29 mai 2006 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 109.000 | 832 | 1.514 | Matrícula 82757, 3º RI |
| AP 51 E 1VG | 20 fev 2006 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 125.000 | 954 | 1.736 | Matrícula 79647, 3º RI |
| AP 74 E 1 VG | 18 jan 2006 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 80.000 | 602 | 1.096 | Matrícula 79986, 3º RI |
| AP 71 E 1VG | 10 jan 2006 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 763 | 1.389 | Matrícula 83123, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 832/m² para R$ 4.208/m² (+406%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 25 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 21 unidades vendidas
- 282 m² construídos, ≈ 154 m² privativos 1 unidade vendida
- 259 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 790 | 1970 | 11 | 3.571 |
| Edifício Vilar Rua Conselheiro Moreira de Barros, 836 | 1984 | 28 | 3.261 |
| Rua Luís Augusto, 195 | 1997 | 147 | 4.016 |
| Edifício Empire de Santana Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 | 1997 | 21 | 4.167 |
| Edifício Santana Residence Rua Conselheiro Moreira de Barros, 789 | 1994 | 16 | 2.785 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 849 | 1957 | 3 | — |