Rua Luís Augusto, 195
- R$/m² construído
- 4.016
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 147
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 790 mil
- 23 set 2025
- Construção
- 1997
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 147| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 23 set 2025 | 188 m² | — | R$ 790.000 | 4.202 | — | Matrícula 97698, 3º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 23 set 2025 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 97699, 3º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 23 set 2025 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 97700, 3º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 23 set 2025 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 97701, 3º RI |
| VG 58 Garagem ou depósito | 21 mai 2025 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 89535, 3º RI |
| AP 132 | 21 mai 2025 | 188 m² | — | R$ 550.000 | 2.926 | — | Matrícula 89534, 3º RI |
| VG 79 Garagem ou depósito | 21 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 89537, 3º RI |
| VG 70 Garagem ou depósito | 21 mai 2025 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 89536, 3º RI |
| VG 68 Garagem ou depósito | 4 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 90582, 3º RI |
| VG 77 Garagem ou depósito | 4 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 90583, 3º RI |
| VG 56 Garagem ou depósito | 4 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 90581, 3º RI |
| AP 51 | 4 dez 2024 | 188 m² | — | R$ 658.000 | 3.500 | — | Matrícula 90580, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.348/m² para R$ 3.564/m² (+164%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −6,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 20 unidades vendidas
- 367 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Florena Rua Conselheiro Moreira de Barros, 832 | 1995 | 88 | 3.472 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 790 | 1970 | 11 | 3.571 |
| Edifício Vilar Rua Conselheiro Moreira de Barros, 836 | 1984 | 28 | 3.261 |
| Edifício Ouro Preto Rua Francisca Júlia, 563 | 1998 | 46 | 4.575 |
| Edifício Congonhas Campo Rua Francisca Júlia, 601 | 1994 | 19 | 3.058 |
| Condomínio Ed Saveiro Rua Francisca Júlia, 539 | 1997 | 14 | 4.340 |