Rua Conselheiro Ramalho, 376
- R$/m² construído
- 7.144
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.800
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 164 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 309 | 8 jul 2026 | 36 m² | 24 m² | R$ 163.760 | 4.549 | 6.823 | Matrícula 199491, 4º RI |
| AP 609 Retomada por inadimplência | 23 jun 2026 | 36 m² | 24 m² | R$ 213.737 | 5.937 | 8.906 | Matrícula 199536, 4º RI |
| AP 610 | 22 dez 2025 | 36 m² | 24 m² | R$ 300.000 | 8.333 | 12.500 | Matrícula 199537, 4º RI |
| AP 901 | 29 jul 2025 | 46 m² | 27 m² | R$ 300.000 | 6.522 | 11.111 | Matrícula 199573, 4º RI |
| AP 1006 | 13 mar 2025 | 36 m² | 24 m² | R$ 260.000 | 7.222 | 10.833 | Matrícula 199593, 4º RI |
| AP 1506 | 20 dez 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 275.000 | 7.639 | 11.458 | Matrícula 199668, 4º RI |
| AP 208 | 12 nov 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 297.219 | 8.256 | 12.384 | Matrícula 199475, 4º RI |
| AP 1209 | 19 set 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 275.000 | 7.639 | 11.458 | Matrícula 199626, 4º RI |
| AP 1011 | 20 ago 2024 | 84 m² | 50 m² | R$ 613.000 | 7.298 | 12.260 | Matrícula 199598, 4º RI |
| LOJA 3 | 18 jul 2024 | 123 m² | — | R$ 500.000 | 4.065 | — | Matrícula 199710, 4º RI |
| LOJA 2 | 18 jul 2024 | 123 m² | — | R$ 500.000 | 4.065 | — | Matrícula 199709, 4º RI |
| LOJA 1 | 18 jul 2024 | 127 m² | — | R$ 500.000 | 3.937 | — | Matrícula 199708, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.371/m² para R$ 4.549/m² (−15%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 24 m² privativos 25 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 50 m² privativos 9 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 27 m² privativos 5 unidades vendidas
- 123 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Ramalho, 344 | 1971 | 23 | 6.404 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 362 | 1980 | 88 | — |
| Rua João Passalaqua, 189 | 1959 | 18 | 2.585 |
| Rua Rui Barbosa, 95 | 1976 | 19 | 2.778 |
| Rua Manoel Dutra, 312 | 1991 | 101 | 4.070 |
| Rua Maria José, 90 | 1949 | 7 | — |