Rua Maria José, 90
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 10 jan 2022
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 | 10 jan 2022 | 90 m² | 89 m² | R$ 570.000 | 6.333 | 6.404 | Matrícula 191850, 4º RI |
| AP 05 | 25 mar 2020 | 111 m² | 111 m² | R$ 470.000 | 4.234 | 4.234 | Matrícula 191853, 4º RI |
| AP 06 | 13 jun 2017 | 111 m² | 111 m² | R$ 301.950 | 2.720 | 2.720 | Matrícula 191854, 4º RI |
| AP 02 | 28 out 2016 | 90 m² | 89 m² | R$ 282.051 | 3.134 | 3.169 | Matrícula 191850, 4º RI |
| AP 05 | 8 set 2016 | 111 m² | 111 m² | R$ 311.751 | 2.809 | 2.809 | Matrícula 191853, 4º RI |
| AP 03 | 6 set 2016 | 96 m² | 96 m² | R$ 283.540 | 2.954 | 2.954 | Matrícula 191851, 4º RI |
| AP 04 | 13 jul 2016 | 96 m² | 96 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 2.604 | Matrícula 191852, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 2.881/m² para R$ 6.333/m² (+120%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 111 m² privativos 2 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 96 m² privativos 2 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vimar Rua Conselheiro Ramalho, 469 | 1959 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 485 | 1976 | 7 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 543 | 1970 | 12 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 557 | 1960 | 7 | 3.351 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 609 | 1968 | 52 | 7.889 |
| Rua Manoel Dutra, 103 | 1963 | 3 | — |