Rua Conselheiro Ramalho, 609
- R$/m² construído
- 7.889
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.875
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 29 jul 2025
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO1 | 29 jul 2025 | 45 m² | 40 m² | R$ 355.000 | 7.889 | 8.875 | Matrícula 63438, 4º RI |
| APTO104 Adjudicação | 26 jun 2023 | 45 m² | 40 m² | R$ 380.000 | 8.444 | 9.500 | Matrícula 27427, 4º RI |
| APTO 1005 | 1 ago 2022 | 42 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 5.000 | Matrícula 59349, 4º RI |
| APTO103 | 12 jul 2022 | 49 m² | 47 m² | R$ 167.000 | 3.408 | 3.553 | Matrícula 29725, 4º RI |
| APTO1 | 28 jun 2022 | 45 m² | 40 m² | R$ 275.000 | 6.111 | 6.875 | Matrícula 63438, 4º RI |
| APTO102 | 11 abr 2022 | 42 m² | 40 m² | R$ 237.000 | 5.643 | 5.925 | Matrícula 177363, 4º RI |
| APTO 505 | 29 out 2021 | 42 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 5.000 | Matrícula 173836, 4º RI |
| APTO 506 Venda de parte do imóvel | 2 set 2021 | 49 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 36071, 4º RI |
| APTO 1005 Arrematação em leilão | 6 abr 2021 | 42 m² | 40 m² | R$ 104.000 | 2.476 | 2.600 | Matrícula 59349, 4º RI |
| APTO 702 | 31 mar 2021 | 42 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 4.286 | 4.500 | Matrícula 151166, 4º RI |
| APTO 1005 Arrematação em leilão | 20 jan 2021 | 42 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 59349, 4º RI |
| APTO 303 Adjudicação | 15 out 2020 | 49 m² | 47 m² | R$ 18.000 | 367 | 383 | Matrícula 46439, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 7.889/m² (+869%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +243%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 40 m² privativos 15 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 40 m² privativos 11 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 47 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vimar Rua Conselheiro Ramalho, 469 | 1959 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 485 | 1976 | 7 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 543 | 1970 | 12 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 557 | 1960 | 7 | 3.351 |
| Rua Manoel Dutra, 103 | 1963 | 3 | — |
| Rua Manoel Dutra, 105 | 1963 | 15 | — |