Edifício Vimar
Rua Conselheiro Ramalho, 469
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 26 jan 2022
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 26 jan 2022 | 96 m² | 74 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 3.649 | Matrícula 113908, 4º RI |
| AP 52 | 9 jan 2018 | 96 m² | 74 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.054 | Matrícula 113910, 4º RI |
| AP 22 | 6 mar 2013 | 96 m² | 74 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 3.378 | Matrícula 113904, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 2.604/m² para R$ 2.812/m² (+8,0%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 74 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Ramalho, 485 | 1976 | 7 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 543 | 1970 | 12 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 557 | 1960 | 7 | 3.351 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 609 | 1968 | 52 | 7.889 |
| Rua Manoel Dutra, 103 | 1963 | 3 | — |
| Rua Manoel Dutra, 105 | 1963 | 15 | — |