Rua Manoel Dutra, 105
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 29 dez 2020
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 AN 3 | 29 dez 2020 | 75 m² | — | R$ 240.000 | 3.200 | — | Matrícula 120049, 4º RI |
| APTO 23 AN | 25 jun 2014 | 114 m² | — | R$ 380.000 | 3.333 | — | Matrícula 120046, 4º RI |
| APTO 34 AN 3 | 3 dez 2012 | 99 m² | — | R$ 280.000 | 2.828 | — | Matrícula 120051, 4º RI |
| APTO 13 AN 1 | 23 nov 2011 | 114 m² | — | R$ 70.000 | 614 | — | Matrícula 120042, 4º RI |
| APTO 22 AN2 | 23 set 2011 | 75 m² | — | R$ 79.273 | 1.057 | — | Matrícula 120045, 4º RI |
| APTO 14 AN 1 | 19 ago 2011 | 99 m² | — | R$ 85.000 | 859 | — | Matrícula 120043, 4º RI |
| APTO 32 AN 3 | 17 dez 2010 | 75 m² | — | R$ 50.000 | 667 | — | Matrícula 120049, 14º RI |
| APTO 24 AN 2 | 18 jun 2010 | 99 m² | — | R$ 60.000 | 606 | — | Matrícula 120047, 4º RI |
| APTO 33 AN 3 Abaixo da referência | 18 jun 2010 | 114 m² | — | R$ 51.000 | 447 | — | Matrícula 120050, 4º RI |
| APTO 12 AN 1 Abaixo da referência | 11 jun 2010 | 75 m² | — | R$ 28.800 | 384 | — | Matrícula 120041, 4º RI |
| APTO 21 AN 2 Abaixo da referência | 11 jun 2010 | 98 m² | — | R$ 44.800 | 457 | — | Matrícula 120044, 4º RI |
| APTO 31 AN 3 Abaixo da referência | 26 mai 2010 | 98 m² | — | R$ 36.700 | 374 | — | Matrícula 120048, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2020 a mediana foi de R$ 606/m² para R$ 3.200/m² (+428%). O IPCA do período foi de 73%: descontada a inflação, a variação é de +206%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 3 unidades vendidas
- 99 m² 3 unidades vendidas
- 98 m² 3 unidades vendidas
- 75 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vimar Rua Conselheiro Ramalho, 469 | 1959 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 485 | 1976 | 7 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 543 | 1970 | 12 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 557 | 1960 | 7 | 3.351 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 609 | 1968 | 52 | 7.889 |
| Rua Manoel Dutra, 103 | 1963 | 3 | — |