Rua Conselheiro Ramalho, 609
- R$/m² construído
- 7.889
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.875
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 29 jul 2025
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO1 | 29 jul 2025 | 45 m² | 40 m² | R$ 355.000 | 7.889 | 8.875 | Matrícula 63438, 4º RI |
| APTO104 Adjudicação | 26 jun 2023 | 45 m² | 40 m² | R$ 380.000 | 8.444 | 9.500 | Matrícula 27427, 4º RI |
| APTO 1005 | 1 ago 2022 | 42 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 5.000 | Matrícula 59349, 4º RI |
| APTO103 | 12 jul 2022 | 49 m² | 47 m² | R$ 167.000 | 3.408 | 3.553 | Matrícula 29725, 4º RI |
| APTO1 | 28 jun 2022 | 45 m² | 40 m² | R$ 275.000 | 6.111 | 6.875 | Matrícula 63438, 4º RI |
| APTO102 | 11 abr 2022 | 42 m² | 40 m² | R$ 237.000 | 5.643 | 5.925 | Matrícula 177363, 4º RI |
| APTO 505 | 29 out 2021 | 42 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 5.000 | Matrícula 173836, 4º RI |
| APTO 506 Venda de parte do imóvel | 2 set 2021 | 49 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 36071, 4º RI |
| APTO 1005 Arrematação em leilão | 6 abr 2021 | 42 m² | 40 m² | R$ 104.000 | 2.476 | 2.600 | Matrícula 59349, 4º RI |
| APTO 702 | 31 mar 2021 | 42 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 4.286 | 4.500 | Matrícula 151166, 4º RI |
| APTO 1005 Arrematação em leilão | 20 jan 2021 | 42 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 59349, 4º RI |
| APTO 303 Adjudicação | 15 out 2020 | 49 m² | 47 m² | R$ 18.000 | 367 | 383 | Matrícula 46439, 4º RI |
| APTO102 | 2 out 2020 | 42 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 4.048 | 4.250 | Matrícula 177363, 4º RI |
| APTO2 | 23 set 2020 | 42 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 2.500 | Matrícula 81932, 8º RI |
| APTO 406 | 31 jul 2020 | 49 m² | 47 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 3.830 | Matrícula 22863, 4º RI |
| APTO 304 | 6 ago 2019 | 45 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 4.250 | Matrícula 35193, 4º RI |
| APTO 602 | 15 ago 2017 | 42 m² | 40 m² | R$ 163.000 | 3.881 | 4.075 | Matrícula 11584, 4º RI |
| APTO 701 | 28 out 2016 | 45 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 4.222 | 4.750 | Matrícula 129691, 4º RI |
| APTO 904 | 25 ago 2015 | 45 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.556 | 4.000 | Matrícula 55064, 4º RI |
| APTO 405 | 28 out 2014 | 42 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 4.286 | 4.500 | Matrícula 109780, 4º RI |
| APTO 903 | 10 out 2014 | 49 m² | 47 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.043 | Matrícula 78998, 4º RI |
| APTO 903 | 31 mar 2014 | 49 m² | 47 m² | R$ 240.000 | 4.898 | 5.106 | Matrícula 78998, 4º RI |
| APTO 704 | 19 fev 2014 | 45 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 4.222 | 4.750 | Matrícula 78418, 4º RI |
| APTO202 | 30 dez 2013 | 42 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 2.500 | Matrícula 139840, 4º RI |
| APTO 705 | 18 out 2013 | 42 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 4.048 | 4.250 | Matrícula 71418, 4º RI |
| APTO 603 | 16 jul 2013 | 49 m² | 47 m² | R$ 130.000 | 2.653 | 2.766 | Matrícula 11585, 4º RI |
| APTO 305 | 14 jun 2013 | 42 m² | 40 m² | R$ 172.000 | 4.095 | 4.300 | Matrícula 4341, 4º RI |
| APTO203 | 2 abr 2013 | 49 m² | 47 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.043 | Matrícula 76153, 4º RI |
| APTO101 Outra transmissão | 4 fev 2013 | 45 m² | 40 m² | R$ 105.000 | 2.333 | 2.625 | Matrícula 23519, 4º RI |
| APTO 1001 | 21 dez 2012 | 45 m² | 40 m² | R$ 45.000 | 1.000 | 1.125 | Matrícula 183036, 4º RI |
| APTO 701 | 19 dez 2012 | 45 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.778 | 2.000 | Matrícula 129691, 4º RI |
| APTO105 | 16 nov 2012 | 42 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.810 | 4.000 | Matrícula 8638, 4º RI |
| APTO 305 | 16 ago 2012 | 42 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 2.500 | Matrícula 4341, 4º RI |
| APTO 302 | 8 ago 2012 | 42 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.810 | 4.000 | Matrícula 4361, 4º RI |
| APTO 602 | 30 jan 2012 | 42 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.905 | 2.000 | Matrícula 11584, 4º RI |
| APTO 705 | 21 out 2011 | 42 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.857 | 3.000 | Matrícula 71418, 4º RI |
| APTO 602 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2011 | 42 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 11584, 4º RI |
| APTO 405 | 12 mai 2011 | 42 m² | 40 m² | R$ 90.000 | 2.143 | 2.250 | Matrícula 109780, 4º RI |
| APTO205 | 21 out 2010 | 42 m² | 40 m² | R$ 78.000 | 1.857 | 1.950 | Matrícula 48372, 4º RI |
| APTO 901 | 30 set 2010 | 45 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.222 | 2.500 | Matrícula 18804, 4º RI |
| APTO 502 | 19 abr 2010 | 42 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.905 | 2.000 | Matrícula 126938, 4º RI |
| APTO 902 | 12 fev 2010 | 42 m² | 40 m² | R$ 105.000 | 2.500 | 2.625 | Matrícula 118307, 4º RI |
| APTO 401 | 27 jan 2010 | 45 m² | 40 m² | R$ 78.000 | 1.733 | 1.950 | Matrícula 172068, 4º RI |
| APTO 603 | 1 dez 2009 | 49 m² | 47 m² | R$ 84.000 | 1.714 | 1.787 | Matrícula 11585, 4º RI |
| APTO101 | 3 jul 2009 | 45 m² | 40 m² | R$ 105.000 | 2.333 | 2.625 | Matrícula 23519, 4º RI |
| APTO 901 | 7 mai 2009 | 45 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 889 | 1.000 | Matrícula 18804, 4º RI |
| APTO102 | 5 nov 2008 | 42 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 1.190 | 1.250 | Matrícula 177363, 4º RI |
| APTO 601 | 30 set 2008 | 45 m² | 40 m² | R$ 59.000 | 1.311 | 1.475 | Matrícula 11583, 4º RI |
| APTO 806 | 6 jun 2007 | 49 m² | 47 m² | R$ 48.000 | 980 | 1.021 | Matrícula 45777, 4º RI |
| APTO 304 | 14 fev 2007 | 45 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 889 | 1.000 | Matrícula 35193, 4º RI |
| APTO 704 | 29 ago 2006 | 45 m² | 40 m² | R$ 33.000 | 733 | 825 | Matrícula 78418, 4º RI |
| APTO103 | 14 ago 2006 | 49 m² | 47 m² | R$ 43.850 | 895 | 933 | Matrícula 29725, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 7.889/m² (+869%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +243%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 40 m² privativos 15 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 40 m² privativos 11 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 47 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vimar Rua Conselheiro Ramalho, 469 | 1959 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 485 | 1976 | 7 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 543 | 1970 | 12 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 557 | 1960 | 7 | 3.351 |
| Rua Manoel Dutra, 103 | 1963 | 3 | — |
| Rua Manoel Dutra, 105 | 1963 | 15 | — |