Edifício Hosal
Rua Conselheiro Ramalho, 701
- R$/m² construído
- 5.135
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.552
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 91 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 56 Abaixo da referência | 18 mai 2026 | 89 m² | 70 m² | R$ 91.465 | 1.028 | 1.307 | Matrícula 139408, 4º RI |
| APTO 111 | 4 mar 2026 | 74 m² | 58 m² | R$ 380.000 | 5.135 | 6.552 | Matrícula 45668, 4º RI |
| APTO 124 | 28 nov 2025 | 60 m² | 47 m² | R$ 282.279 | 4.705 | 6.006 | Matrícula 39071, 4º RI |
| APTO 65 Outra transmissão | 26 set 2025 | 36 m² | 27 m² | R$ 48.000 | 1.333 | 1.778 | Matrícula 90713, 4º RI |
| APTO 66 Outra transmissão | 26 set 2025 | 89 m² | 70 m² | R$ 119.000 | 1.337 | 1.700 | Matrícula 144841, 4º RI |
| APTO 155 Arrematação em leilão | 6 mar 2025 | 51 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 48422, 4º RI |
| APTO 64 | 6 dez 2024 | 60 m² | 47 m² | R$ 310.000 | 5.167 | 6.596 | Matrícula 40349, 4º RI |
| APTO 74 | 11 out 2024 | 60 m² | 47 m² | R$ 280.000 | 4.667 | 5.957 | Matrícula 39801, 4º RI |
| APTO 35 | 13 mai 2024 | 36 m² | 27 m² | R$ 265.000 | 7.361 | 9.815 | Matrícula 24913, 4º RI |
| APTO 163 | 8 dez 2021 | 60 m² | 47 m² | R$ 280.000 | 4.667 | 5.957 | Matrícula 101384, 4º RI |
| APTO 35 Arrematação em leilão | 24 ago 2021 | 36 m² | 27 m² | R$ 78.317 | 2.175 | 2.901 | Matrícula 24913, 4º RI |
| APTO 123 | 18 jun 2021 | 60 m² | 47 m² | R$ 290.000 | 4.833 | 6.170 | Matrícula 39802, 4º RI |
| APTO 114 | 31 ago 2020 | 60 m² | 47 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 4.894 | Matrícula 54964, 4º RI |
| APTO 7413210 | 10 jun 2020 | 60 m² | 47 m² | R$ 140.000 | 2.333 | 2.979 | Matrícula 39801, 4º RI |
| APTO 72 | 9 mar 2020 | 36 m² | 27 m² | R$ 226.000 | 6.278 | 8.370 | Matrícula 24009, 4º RI |
| APTO 106 | 18 out 2019 | 89 m² | 70 m² | R$ 316.000 | 3.551 | 4.514 | Matrícula 100204, 4º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2019 | 74 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 2635, 4º RI |
| APTO 52 | 17 out 2018 | 36 m² | 27 m² | R$ 220.000 | 6.111 | 8.148 | Matrícula 39086, 4º RI |
| APTO 173 | 15 ago 2017 | 60 m² | 47 m² | R$ 270.000 | 4.500 | 5.745 | Matrícula 27365, 4º RI |
| APTO 22 | 25 nov 2016 | 36 m² | 27 m² | R$ 135.000 | 3.750 | 5.000 | Matrícula 32177, 4º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2016 | 74 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 112424, 3º RI |
| APTO 162 | 15 ago 2016 | 36 m² | 27 m² | R$ 198.000 | 5.500 | 7.333 | Matrícula 39974, 4º RI |
| APTO 152 | 4 mar 2016 | 36 m² | 27 m² | R$ 150.000 | 4.167 | 5.556 | Matrícula 46134, 4º RI |
| APTO 125 | 4 mar 2016 | 36 m² | 27 m² | R$ 150.000 | 4.167 | 5.556 | Matrícula 46133, 4º RI |
| APTO 84 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2015 | 60 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 47423, 4º RI |
| APTO 71 | 30 abr 2015 | 74 m² | 58 m² | R$ 275.000 | 3.716 | 4.741 | Matrícula 80429, 4º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 74 m² | 58 m² | R$ 40.000 | 541 | 690 | Matrícula 2355, 4º RI |
| APTO 104 | 28 jan 2015 | 60 m² | 47 m² | R$ 255.000 | 4.250 | 5.426 | Matrícula 54956, 4º RI |
| APTO 122 | 12 dez 2014 | 36 m² | 27 m² | R$ 100.000 | 2.778 | 3.704 | Matrícula 94697, 4º RI |
| APTO 13 | 3 nov 2014 | 60 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 5.319 | Matrícula 2671, 4º RI |
| APTO 75 | 29 ago 2014 | 36 m² | 27 m² | R$ 160.000 | 4.444 | 5.926 | Matrícula 31724, 4º RI |
| APTO 53 | 21 ago 2014 | 60 m² | 47 m² | R$ 193.450 | 3.224 | 4.116 | Matrícula 35462, 4º RI |
| APTO 132 | 2 mai 2014 | 36 m² | 27 m² | R$ 170.000 | 4.722 | 6.296 | Matrícula 22640, 4º RI |
| APTO 12 | 28 fev 2012 | 36 m² | 27 m² | R$ 100.000 | 2.778 | 3.704 | Matrícula 32176, 4º RI |
| APTO 42 | 18 mar 2011 | 36 m² | 27 m² | R$ 90.000 | 2.500 | 3.333 | Matrícula 2672, 4º RI |
| APTO 123 | 13 ago 2010 | 60 m² | 47 m² | R$ 140.000 | 2.333 | 2.979 | Matrícula 39802, 4º RI |
| APTO 91 | 30 mai 2010 | 74 m² | 58 m² | R$ 100.000 | 1.351 | 1.724 | Matrícula 6700, 4º RI |
| APTO 45 | 28 mai 2010 | 36 m² | 27 m² | R$ 87.500 | 2.431 | 3.241 | Matrícula 8348, 4º RI |
| APTO 62 | 24 fev 2010 | 36 m² | 27 m² | R$ 85.000 | 2.361 | 3.148 | Matrícula 24008, 4º RI |
| APTO 31 | 20 jul 2009 | 74 m² | 58 m² | R$ 85.000 | 1.149 | 1.466 | Matrícula 110030, 4º RI |
| APTO 134 Arrematação em leilão | 6 jul 2009 | 60 m² | 47 m² | R$ 53.000 | 883 | 1.128 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 94 Arrematação em leilão | 2 jul 2009 | 60 m² | 47 m² | R$ 55.000 | 917 | 1.170 | Matrícula 54962, 4º RI |
| APTO 23 | 8 abr 2009 | 60 m² | 47 m² | R$ 80.000 | 1.333 | 1.702 | Matrícula 2676, 4º RI |
| APTO 173 | 7 abr 2009 | 60 m² | 47 m² | R$ 90.000 | 1.500 | 1.915 | Matrícula 27365, 4º RI |
| APTO 96 | 2 abr 2009 | 89 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 1.011 | 1.286 | Matrícula 27056, 4º RI |
| APTO 101 | 1 abr 2009 | 74 m² | 58 m² | R$ 122.000 | 1.649 | 2.103 | Matrícula 171114, 4º RI |
| APTO 35 Arrematação em leilão | 26 set 2008 | 36 m² | 27 m² | R$ 26.500 | 736 | 981 | Matrícula 24913, 4º RI |
| APTO 22 Arrematação em leilão | 26 set 2008 | 36 m² | 27 m² | R$ 34.000 | 944 | 1.259 | Matrícula 32177, 4º RI |
| APTO 146 | 19 set 2008 | 89 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 1.429 | Matrícula 142055, 4º RI |
| APTO 33 | 6 jul 2008 | 60 m² | 47 m² | R$ 75.000 | 1.250 | 1.596 | Matrícula 62757, 4º RI |
| APTO 104 | 20 jun 2008 | 60 m² | 47 m² | R$ 95.000 | 1.583 | 2.021 | Matrícula 54956, 4º RI |
| APTO 44 | 6 jun 2008 | 60 m² | 47 m² | R$ 75.000 | 1.250 | 1.596 | Matrícula 27680, 4º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2008 | 60 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 2675, 4º RI |
| APTO 44 | 13 dez 2007 | 60 m² | 47 m² | R$ 50.000 | 833 | 1.064 | Matrícula 27680, 4º RI |
| APTO 72 | 14 nov 2007 | 36 m² | 27 m² | R$ 40.000 | 1.111 | 1.481 | Matrícula 24009, 4º RI |
| APTO 73 | 3 abr 2007 | 60 m² | 47 m² | R$ 70.000 | 1.167 | 1.489 | Matrícula 54940, 4º RI |
| APTO 43 Adjudicação | 20 mar 2007 | 60 m² | 47 m² | R$ 31.779 | 530 | 676 | Matrícula 35711, 4º RI |
| APTO 62 | 28 fev 2007 | 36 m² | 27 m² | R$ 31.000 | 861 | 1.148 | Matrícula 24008, 4º RI |
| APTO 73 | 30 dez 2006 | 60 m² | 47 m² | R$ 50.000 | 833 | 1.064 | Matrícula 54940, 4º RI |
| APTO 126 | 30 nov 2006 | 89 m² | 70 m² | R$ 62.000 | 697 | 886 | Matrícula 34791, 4º RI |
| APTO 73 | 15 nov 2006 | 60 m² | 47 m² | R$ 46.000 | 767 | 979 | Matrícula 54940, 4º RI |
| APTO 41 | 21 ago 2006 | 74 m² | 58 m² | R$ 71.250 | 963 | 1.228 | Matrícula 2635, 4º RI |
| APTO 163 | 26 jun 2006 | 60 m² | 47 m² | R$ 53.500 | 892 | 1.138 | Matrícula 101384, 4º RI |
| APTO 41 | 15 abr 2006 | 74 m² | 58 m² | R$ 35.000 | 473 | 603 | Matrícula 2635, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 5.135/m² (+542%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 47 m² privativos 19 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 27 m² privativos 15 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 58 m² privativos 8 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 70 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Ramalho, 689 | 1974 | 24 | — |
| Edifício Eduardo Zanelato Rua Maria José, 408 | 1974 | 11 | 4.030 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 849 | 2002 | 112 | 4.689 |
| Edifício Major Diogo Rua Major Diogo, 722 | 1966 | 51 | 4.042 |
| Edifício Nicole Rua Major Diogo, 750 | 1964 | 54 | 4.971 |
| Rua Major Diogo, 774 | 1959 | 4 | 4.934 |