Edifício Eduardo Zanelato
Rua Maria José, 408
- R$/m² construído
- 4.030
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 30 jun 2026 | 67 m² | — | R$ 270.000 | 4.030 | — | Matrícula 170548, 4º RI |
| AP 5 | 5 jan 2020 | 72 m² | — | R$ 220.000 | 3.056 | — | Matrícula 170549, 4º RI |
| LOJA 404 Abaixo da referência | 25 set 2018 | 145 m² | — | R$ 60.000 | 414 | — | Matrícula 170542, 4º RI |
| AP 3 | 23 abr 2014 | 72 m² | — | R$ 150.000 | 2.083 | — | Matrícula 170545, 4º RI |
| LOJA 404 | 9 fev 2009 | 145 m² | — | R$ 98.000 | 676 | — | Matrícula 170542, 4º RI |
| AP 4 | 4 out 2007 | 67 m² | — | R$ 58.200 | 869 | — | Matrícula 170546, 4º RI |
| AP 3 | 26 jul 2007 | 72 m² | — | R$ 55.000 | 764 | — | Matrícula 170545, 4º RI |
| AP 6 | 25 jul 2007 | 67 m² | — | R$ 55.000 | 821 | — | Matrícula 170548, 4º RI |
| AP 5 | 14 mai 2007 | 72 m² | — | R$ 62.500 | 868 | — | Matrícula 170547, 4º RI |
| AP 1 | 6 mar 2007 | 72 m² | — | R$ 55.000 | 764 | — | Matrícula 170543, 4º RI |
| AP 2 | 22 fev 2007 | 67 m² | — | R$ 55.000 | 821 | — | Matrícula 170544, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 821/m² para R$ 4.030/m² (+391%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 3 unidades vendidas
- 67 m² 3 unidades vendidas
- 145 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Ramalho, 689 | 1974 | 24 | — |
| Edifício Hosal Rua Conselheiro Ramalho, 701 | 1974 | 64 | 5.135 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 849 | 2002 | 112 | 4.689 |
| Edifício Major Diogo Rua Major Diogo, 722 | 1966 | 51 | 4.042 |
| Edifício Nicole Rua Major Diogo, 750 | 1964 | 54 | 4.971 |
| Rua Major Diogo, 774 | 1959 | 4 | 4.934 |