Edifício Nicole
Rua Major Diogo, 750
- R$/m² construído
- 4.971
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.213
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJUNTO 43 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2026 | 48 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 200985, 4º RI |
| APTO 48 4 AND | 22 mai 2026 | 44 m² | 34 m² | R$ 240.000 | 5.455 | 7.059 | Matrícula 21974, 4º RI |
| CONJUNTO 15 | 12 fev 2026 | 62 m² | 53 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.340 | Matrícula 95863, 4º RI |
| CONJUNTO 32 | 10 fev 2026 | 48 m² | 34 m² | R$ 245.000 | 5.104 | 7.206 | Matrícula 9432, 4º RI |
| AP 63 | 19 nov 2025 | 47 m² | 34 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 7.353 | Matrícula 37770, 4º RI |
| CONJUNTO 16 | 18 set 2025 | 38 m² | 34 m² | R$ 230.000 | 6.053 | 6.765 | Matrícula 95862, 4º RI |
| CONJUNTO 36 | 13 mar 2025 | 43 m² | 34 m² | R$ 58.000 | 1.349 | 1.706 | Matrícula 70964, 4º RI |
| CONJUNTO 74 | 2 mai 2024 | 44 m² | 34 m² | R$ 131.000 | 2.977 | 3.853 | Matrícula 35572, 4º RI |
| CONJUNTO 18 | 12 mar 2024 | 62 m² | 53 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 5.660 | Matrícula 53430, 4º RI |
| CONJUNTO 52 Outra transmissão | 1 nov 2023 | 48 m² | 34 m² | R$ 205.000 | 4.271 | 6.029 | Matrícula 62283, 4º RI |
| CONJUNTO 45 | 1 dez 2022 | 44 m² | 34 m² | R$ 216.000 | 4.909 | 6.353 | Matrícula 68200, 4º RI |
| CONJUNTO 16 Arrematação em leilão | 8 ago 2022 | 38 m² | 34 m² | R$ 134.219 | 3.532 | 3.948 | Matrícula 95862, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 884/m² para R$ 5.104/m² (+478%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 34 m² privativos 9 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 34 m² privativos 8 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 34 m² privativos 5 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 53 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Major Diogo Rua Major Diogo, 722 | 1966 | 51 | 4.042 |
| Rua Major Diogo, 774 | 1959 | 4 | 4.934 |
| Rua Major Diogo, 808 | 1963 | 9 | 4.524 |
| Edifício Major Diogo Rua Major Diogo, 822 | 1968 | 38 | — |
| Rua Major Diogo, 872 | 1977 | 14 | — |
| Rua Major Diogo, 878 | 1970 | 10 | 3.785 |