Edifício Nicole
Rua Major Diogo, 750
- R$/m² construído
- 4.971
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.213
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJUNTO 43 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2026 | 48 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 200985, 4º RI |
| APTO 48 4 AND | 22 mai 2026 | 44 m² | 34 m² | R$ 240.000 | 5.455 | 7.059 | Matrícula 21974, 4º RI |
| CONJUNTO 15 | 12 fev 2026 | 62 m² | 53 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.340 | Matrícula 95863, 4º RI |
| CONJUNTO 32 | 10 fev 2026 | 48 m² | 34 m² | R$ 245.000 | 5.104 | 7.206 | Matrícula 9432, 4º RI |
| AP 63 | 19 nov 2025 | 47 m² | 34 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 7.353 | Matrícula 37770, 4º RI |
| CONJUNTO 16 | 18 set 2025 | 38 m² | 34 m² | R$ 230.000 | 6.053 | 6.765 | Matrícula 95862, 4º RI |
| CONJUNTO 36 | 13 mar 2025 | 43 m² | 34 m² | R$ 58.000 | 1.349 | 1.706 | Matrícula 70964, 4º RI |
| CONJUNTO 74 | 2 mai 2024 | 44 m² | 34 m² | R$ 131.000 | 2.977 | 3.853 | Matrícula 35572, 4º RI |
| CONJUNTO 18 | 12 mar 2024 | 62 m² | 53 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 5.660 | Matrícula 53430, 4º RI |
| CONJUNTO 52 Outra transmissão | 1 nov 2023 | 48 m² | 34 m² | R$ 205.000 | 4.271 | 6.029 | Matrícula 62283, 4º RI |
| CONJUNTO 45 | 1 dez 2022 | 44 m² | 34 m² | R$ 216.000 | 4.909 | 6.353 | Matrícula 68200, 4º RI |
| CONJUNTO 16 Arrematação em leilão | 8 ago 2022 | 38 m² | 34 m² | R$ 134.219 | 3.532 | 3.948 | Matrícula 95862, 4º RI |
| CONJUNTO 15 Arrematação em leilão | 8 ago 2022 | 62 m² | 53 m² | R$ 142.436 | 2.297 | 2.687 | Matrícula 95863, 4º RI |
| APTO 48 4 AND | 21 jun 2021 | 44 m² | 34 m² | R$ 170.000 | 3.864 | 5.000 | Matrícula 21974, 4º RI |
| CONJUNTO 27 | 3 jul 2020 | 43 m² | 34 m² | R$ 110.000 | 2.558 | 3.235 | Matrícula 124298, 4º RI |
| CONJUNTO 62 | 13 mar 2020 | 47 m² | 34 m² | R$ 210.000 | 4.468 | 6.176 | Matrícula 19903, 4º RI |
| CONJUNTO 52 | 12 mar 2020 | 48 m² | 34 m² | R$ 205.000 | 4.271 | 6.029 | Matrícula 62283, 4º RI |
| CONJUNTO 73 Arrematação em leilão | 29 ago 2019 | 43 m² | 34 m² | R$ 139.875 | 3.253 | 4.114 | Matrícula 73088, 4º RI |
| CONJUNTO 62 | 7 ago 2017 | 47 m² | 34 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 6.471 | Matrícula 19903, 4º RI |
| CONJUNTO 21 | 5 dez 2016 | 62 m² | 53 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 5.189 | Matrícula 725, 4º RI |
| CONJUNTO 53 Permuta | 8 jun 2016 | 48 m² | 34 m² | R$ 75.000 | 1.562 | 2.206 | Matrícula 2283, 4º RI |
| AP 47 Permuta | 8 jun 2016 | 43 m² | 34 m² | R$ 75.000 | 1.744 | 2.206 | Matrícula 38300, 4º RI |
| CONJUNTO 61 | 11 jun 2015 | 50 m² | 40 m² | R$ 210.000 | 4.200 | 5.250 | Matrícula 48691, 4º RI |
| CONJUNTO 18 | 11 out 2013 | 62 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.774 | Matrícula 53430, 4º RI |
| CONJUNTO 28 | 9 ago 2013 | 44 m² | 34 m² | R$ 141.000 | 3.205 | 4.147 | Matrícula 157000, 4º RI |
| APTO 48 4 A | 28 jun 2013 | 44 m² | 34 m² | R$ 183.000 | 4.159 | 5.382 | Matrícula 21974, 4º RI |
| CONJUNTO 51 | 16 jan 2013 | 52 m² | 41 m² | R$ 165.000 | 3.173 | 4.024 | Matrícula 84118, 4º RI |
| CONJUNTO 26 | 23 nov 2012 | 43 m² | 34 m² | R$ 160.000 | 3.721 | 4.706 | Matrícula 3225, 4º RI |
| CONJUNTO 45 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2012 | 44 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 68200, 4º RI |
| AP 71 | 10 abr 2012 | 44 m² | 34 m² | R$ 37.081 | 843 | 1.091 | Matrícula 20064, 4º RI |
| CONJUNTO 54 | 11 out 2011 | 52 m² | 41 m² | R$ 160.000 | 3.077 | 3.902 | Matrícula 130814, 4º RI |
| CONJUNTO 62 | 22 jul 2011 | 47 m² | 34 m² | R$ 148.000 | 3.149 | 4.353 | Matrícula 19903, 4º RI |
| CONJUNTO 35 | 27 jun 2011 | 44 m² | 34 m² | R$ 120.000 | 2.727 | 3.529 | Matrícula 132018, 4º RI |
| CONJUNTO 41 | 20 jan 2011 | 52 m² | 41 m² | R$ 120.000 | 2.308 | 2.927 | Matrícula 132019, 4º RI |
| CONJUNTO 56 | 10 dez 2010 | 43 m² | 34 m² | R$ 130.000 | 3.023 | 3.824 | Matrícula 59868, 4º RI |
| CONJUNTO 56 | 27 set 2010 | 43 m² | 34 m² | R$ 100.000 | 2.326 | 2.941 | Matrícula 74017, 4º RI |
| APTO 48 4 A | 5 ago 2009 | 44 m² | 34 m² | R$ 90.000 | 2.045 | 2.647 | Matrícula 21974, 4º RI |
| APTO 51 | 31 jul 2009 | 52 m² | 41 m² | R$ 100.000 | 1.923 | 2.439 | Matrícula 84118, 4º RI |
| CONJUNTO 46 | 4 mar 2009 | 43 m² | 34 m² | R$ 80.000 | 1.860 | 2.353 | Matrícula 105412, 4º RI |
| CONJUNTO 53 | 28 jan 2009 | 48 m² | 34 m² | R$ 75.000 | 1.562 | 2.206 | Matrícula 38300, 4º RI |
| AP 37 | 25 nov 2008 | 43 m² | 34 m² | R$ 58.700 | 1.365 | 1.726 | Matrícula 138180, 4º RI |
| CONJUNTO 75 | 13 jun 2008 | 44 m² | 34 m² | R$ 50.000 | 1.136 | 1.471 | Matrícula 2323, 4º RI |
| CJ 72 Abaixo da referência | 12 jun 2008 | 43 m² | 34 m² | R$ 15.000 | 349 | 441 | Matrícula 107770, 4º RI |
| CONJUNTO 27 | 21 mai 2008 | 43 m² | 34 m² | R$ 30.000 | 698 | 882 | Matrícula 124298, 4º RI |
| CONJUNTO 21 | 28 nov 2007 | 62 m² | 53 m² | R$ 80.000 | 1.290 | 1.509 | Matrícula 725, 4º RI |
| CONJUNTO 33 | 4 out 2007 | 48 m² | 34 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.471 | Matrícula 132951, 4º RI |
| CONJUNTO 56 | 21 set 2007 | 43 m² | 34 m² | R$ 46.500 | 1.081 | 1.368 | Matrícula 74017, 4º RI |
| CONJUNTO 53 | 12 set 2007 | 48 m² | 34 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.324 | Matrícula 38300, 4º RI |
| CONJUNTO 21 | 31 jul 2007 | 62 m² | 53 m² | R$ 54.500 | 879 | 1.028 | Matrícula 725, 4º RI |
| CONJUNTO 23 | 19 jul 2007 | 59 m² | 53 m² | R$ 50.000 | 847 | 943 | Matrícula 38104, 4º RI |
| CONJUNTO 78 | 11 jul 2007 | 44 m² | 34 m² | R$ 38.000 | 864 | 1.118 | Matrícula 104550, 4º RI |
| CONJUNTO 32 | 25 ago 2006 | 48 m² | 34 m² | R$ 44.000 | 917 | 1.294 | Matrícula 9432, 4º RI |
| CONJUNTO 36 | 21 ago 2006 | 43 m² | 34 m² | R$ 38.000 | 884 | 1.118 | Matrícula 70964, 4º RI |
| CONJUNTO 18 | 23 jun 2006 | 62 m² | 53 m² | R$ 40.000 | 645 | 755 | Matrícula 53430, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 884/m² para R$ 5.104/m² (+478%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 34 m² privativos 9 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 34 m² privativos 8 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 34 m² privativos 5 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 53 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Major Diogo Rua Major Diogo, 722 | 1966 | 51 | 4.042 |
| Rua Major Diogo, 774 | 1959 | 4 | 4.934 |
| Rua Major Diogo, 808 | 1963 | 9 | 4.524 |
| Edifício Major Diogo Rua Major Diogo, 822 | 1968 | 38 | — |
| Rua Major Diogo, 872 | 1977 | 14 | — |
| Rua Major Diogo, 878 | 1970 | 10 | 3.785 |