Edifício Major Diogo
Rua Major Diogo, 822
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 94 mil
- 1 fev 2022
- Construção
- 1968
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 12 Garagem ou depósito | 1 fev 2022 | 25 m² | — | R$ 93.723 | 3.749 | — | Matrícula 170291, 4º RI |
| AP 31 | 1 fev 2022 | 64 m² | — | R$ 242.350 | 3.787 | — | Matrícula 170284, 4º RI |
| BOX 6 Abaixo da referência | 11 abr 2014 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 173900, 4º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 25 set 2013 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 170287, 4º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 25 set 2013 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 170286, 4º RI |
| AP 11 | 25 set 2013 | 64 m² | — | R$ 106.000 | 1.656 | — | Matrícula 170279, 4º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 29 nov 2012 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 170290, 4º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 29 nov 2012 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 170291, 4º RI |
| AP 31 | 29 nov 2012 | 64 m² | — | R$ 150.000 | 2.344 | — | Matrícula 170284, 4º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 3 nov 2011 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 170288, 4º RI |
| BOX 4 Abaixo da referência | 25 out 2010 | 25 m² | — | R$ 12.000 | 480 | — | Matrícula 173898, 4º RI |
| AP 25 | 15 fev 2010 | 100 m² | — | R$ 90.000 | 900 | — | Matrícula 173891, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 3.787/m² (+371%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 3 unidades vendidas
- 100 m² 3 unidades vendidas
- 70 m² 3 unidades vendidas
- 64 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Major Diogo Rua Major Diogo, 722 | 1966 | 51 | 4.042 |
| Edifício Nicole Rua Major Diogo, 750 | 1964 | 54 | 4.971 |
| Rua Major Diogo, 774 | 1959 | 4 | 4.934 |
| Rua Major Diogo, 808 | 1963 | 9 | 4.524 |
| Rua Major Diogo, 872 | 1977 | 14 | — |
| Rua Major Diogo, 878 | 1970 | 10 | 3.785 |