Rua Major Diogo, 808
- R$/m² construído
- 4.524
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 29 out 2025
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 24 | 29 out 2025 | 84 m² | 80 m² | R$ 380.000 | 4.524 | 4.750 | Matrícula 100767, 4º RI |
| AP. 21 | 14 jul 2022 | 84 m² | 80 m² | R$ 330.000 | 3.929 | 4.125 | Matrícula 100764, 4º RI |
| AP. 13 | 22 dez 2021 | 71 m² | 61 m² | R$ 240.000 | 3.380 | 3.934 | Matrícula 100763, 4º RI |
| AP 33 | 21 ago 2020 | 84 m² | 80 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 3.875 | Matrícula 100770, 4º RI |
| AP 34 | 6 set 2018 | 84 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 3.750 | Matrícula 100771, 4º RI |
| AP 23 | 2 mar 2015 | 84 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 3.750 | Matrícula 100766, 4º RI |
| AP 12 | 14 nov 2014 | 84 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 3.750 | Matrícula 100762, 4º RI |
| AP 33 | 20 jun 2013 | 84 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 2.500 | Matrícula 100770, 4º RI |
| AP 11 | 27 mai 2013 | 168 m² | 159 m² | R$ 420.000 | 2.500 | 2.642 | Matrícula 100761, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.440/m² para R$ 4.524/m² (+85%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −5,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 80 m² privativos 6 unidades vendidas
- 168 m² construídos, 159 m² privativos 1 unidade vendida
- 71 m² construídos, 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Major Diogo Rua Major Diogo, 722 | 1966 | 51 | 4.042 |
| Edifício Nicole Rua Major Diogo, 750 | 1964 | 54 | 4.971 |
| Rua Major Diogo, 774 | 1959 | 4 | 4.934 |
| Edifício Major Diogo Rua Major Diogo, 822 | 1968 | 38 | — |
| Rua Major Diogo, 872 | 1977 | 14 | — |
| Rua Major Diogo, 878 | 1970 | 10 | 3.785 |