Edifício Vivere Campo Belo
Rua Constantino de Sousa, 914
- R$/m² construído
- 6.649
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.364
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E BX | 31 ago 2026 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 700.000 | 7.447 | 12.727 | Matrícula 172653, 15º RI |
| AP 121 E BX | 26 ago 2026 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 635.000 | 6.755 | 11.545 | Matrícula 172648, 15º RI |
| AP 121 E BX | 30 jan 2026 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 620.000 | 6.596 | 11.273 | Matrícula 172648, 15º RI |
| AP 161 E BOX | 30 set 2025 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 580.000 | 6.170 | 10.545 | Matrícula 172664, 15º RI |
| AP 34 E BX Integralização de capital | 25 ago 2025 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 625.000 | 6.649 | 11.364 | Matrícula 172615, 15º RI |
| AP 142 E BOX | 10 jul 2025 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 485.000 | 5.160 | 8.818 | Matrícula 172657, 15º RI |
| AP 83 E BX | 4 jul 2025 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 580.000 | 6.170 | 10.545 | Matrícula 172634, 15º RI |
| AP 33 E BX | 11 out 2024 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 545.000 | 5.798 | 9.909 | Matrícula 172614, 15º RI |
| AP 123 E BX | 30 ago 2024 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 530.000 | 5.638 | 9.636 | Matrícula 172650, 15º RI |
| AP 92 E BX | 16 ago 2024 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 650.000 | 6.915 | 11.818 | Matrícula 172637, 15º RI |
| AP 101 E BX | 26 jul 2024 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 635.000 | 6.755 | 11.545 | Matrícula 172640, 15º RI |
| AP 24 E BX | 25 jun 2024 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 630.000 | 6.702 | 11.455 | Matrícula 172611, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.663/m² para R$ 6.755/m² (+306%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 57 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Constantino de Sousa, 938 | 1975 | 64 | 5.329 |
| Edifício D. Pedro II Rua Vieira de Morais, 574 | 1974 | 55 | 5.800 |
| Edifício Work Center 4 Avenida Vereador José Diniz, 3300 | 2001 | 88 | 4.043 |
| Rua Constantino de Sousa, 923 | 1976 | 36 | 5.512 |
| Rua Constantino de Sousa, 1174 | 1976 | 34 | — |
| Edifício Cap D'Antibas Rua João de Sousa Dias, 854 | 1976 | 30 | 6.173 |