Edifício D. Pedro II
Rua Vieira de Morais, 574
- R$/m² construído
- 5.800
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 569 mil
- 16 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO.13 | 16 mai 2026 | 100 m² | — | R$ 568.750 | 5.688 | — | Matrícula 3802, 15º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 16 mai 2026 | 1.044 m² | — | — | — | — | Matrícula 3803, 15º RI |
| APTO 134 | 20 fev 2026 | 100 m² | — | R$ 600.000 | 6.000 | — | Matrícula 87545, 15º RI |
| APTO 33 | 7 nov 2025 | 100 m² | — | R$ 520.000 | 5.200 | — | Matrícula 142246, 15º RI |
| AP 152 | 11 jul 2025 | 100 m² | — | R$ 356.707 | 3.567 | — | Matrícula 23545, 15º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 11 jul 2025 | 1.044 m² | — | — | — | — | Matrícula 23546, 15º RI |
| APTO 142 | 20 mar 2025 | 100 m² | — | R$ 710.000 | 7.100 | — | Matrícula 93622, 15º RI |
| APTO 92 | 29 jul 2024 | 100 m² | — | R$ 570.000 | 5.700 | — | Matrícula 152431, 15º RI |
| APTO 114 Cessão de direitos hereditários | 15 fev 2024 | 100 m² | — | R$ 490.000 | 4.900 | — | Matrícula 32336, 15º RI |
| AP 123 | 22 dez 2023 | 100 m² | — | R$ 698.000 | 6.980 | — | Matrícula 94453, 15º RI |
| APTO 64 | 29 nov 2023 | 100 m² | — | R$ 610.000 | 6.100 | — | Matrícula 27221, 15º RI |
| APTO 121 | 25 out 2023 | 100 m² | — | R$ 575.000 | 5.750 | — | Matrícula 933, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 950/m² para R$ 5.844/m² (+515%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Constantino de Sousa, 938 | 1975 | 64 | 5.329 |
| Edifício Vivere Campo Belo Rua Constantino de Sousa, 914 | 1987 | 113 | 6.649 |
| Edifício Work Center 4 Avenida Vereador José Diniz, 3300 | 2001 | 88 | 4.043 |
| Rua Constantino de Sousa, 923 | 1976 | 36 | 5.512 |
| Avenida Vereador José Diniz, 3205 | 1971 | 8 | 6.366 |
| Rua Constantino de Sousa, 1174 | 1976 | 34 | — |